Pure air is an incredible residential private community located in a privileged area to the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals.

Development Information
• Location: San Ignacio, Yucatán.
• Number of units: (132 units in total in the private community) 4 for sale
• Construction: 222 m2
• Surface area: 285 m2
• Delivery:
*lots 34 and 55: Delivery January 2024
*lots 57 and 58: Immediate delivery
• Price: starting at $4,995,000 pesos pre-sale.
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,690 pesos.
• Reserve fund: $1,500 pesos both towers.
• Equipment: Heater, kitchen drawers, fans, mosquito nets, shower doors, bathroom furniture

• Amenities: Paddle court, swimming pool and swimming channel, equipped gym, functional circuit, grill area, game cave, yoga room, massage room, zen garden, mini-golf, and themed parks, kids club.

GROUND FLOOR
* Covered garage for three cars with stamped concrete.
* Kitchen dressed with breakfast bar.
* Service room with bathroom.
* Pool with chukum finish.
* 45x90 ceramic floors.
* Bar area on terrace.
* Covered terrace.
* Drying patio.
* Guest bathroom.

UPPER FLOOR
* Spacious master bedroom
* Walk-in closet area for master bedroom
* Full bathroom in master bedroom
* Two secondary bedrooms with closet area
* Full bathroom in secondary bedrooms.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte
de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y
hospitales.

Información del desarrollo
• Ubicación: San Ignacio, Yucatán.
• Número de unidades: (132 unidades en total en la privada) 4 a venta
• Construcción: 222 m2
• Superficie: 285 m2
• Entrega:
*lotes 34 y 55: Entrega enero 2024
*lotes 57 y 58: Entrega inmediata
• Precio: a partir de $4,995,000 pesos preventa.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos.
• Fondo de reserva: $1,500 pesos ambas torres.
• Equipamiento: Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles,
muebles de baño

• Amenidades: Cancha de pádel, piscina y canal de nado, gym equipado, circuito
funcional, área grill, game cave, salón de yoga, salón de masajes, jardín zen, minigolf y
parques temáticos, kids club.

PLANTA BAJA
* Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
* Cocina vestida con barra desayunador.
* Cuarto de servicio con baño.
* Piscina con acabado chukum.
* Pisos de cerámica 45x90.
* Área de bar en terraza.
* Terraza techada.
* Patio de tendido.
* baño de visitas.

PLANTA ALTA
* Amplia recamara principal
* Área de closet vestidor para recamara principal
* Baño completo en recamara principal
* Dos recamaras secundaria con área de closet
* Baño completo en recamaras secundarias.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable