FOR SALE NEW HOUSE – COLONIA MIRASIERRA
📍 San Pedro Garza García

Completely new residence, with luxury finishes, double-height ceilings, and contemporary design, located on a cul-de-sac, in front of a park, which guarantees privacy, tranquility, and a privileged location.

Delivered turnkey, ready to move in.

🔹 Land and construction:

📐 335 m² of land

➕ 70 m² of exclusive easement

🏗️ 490 m² of construction

🏡 2 levels

🔹 GROUND FLOOR

🚗 Covered garage for 3 cars

🛋️ Spacious living-dining area with excellent lighting

🍳 Integral kitchen with quartz countertop

🚻 ½ guest bathroom

🌿 Patio with terrace and grill

🧺 Laundry room

🛏️ Service room with independent full bathroom

🔹 UPPER FLOOR

🛋️ Family room

💼 Office

🛏️ 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet

🔹 Premium equipment:

❄️ Central air conditioning in the ground floor

❄️ Mini-splits in bedrooms

🪟 Duo Vent windows

💧 Cistern

🪞 Smart mirrors in each bathroom

🛗 Space planned for an elevator

🚪 High-security main door

💰 PRICE: $31,990,000 MXNOFREZCO CASA EN VENTA PARA ESTRENAR – COLONIA MIRASIERRA
📍 San Pedro Garza García

Residencia completamente nueva, con acabados de lujo, techos de doble altura y diseño contemporáneo, ubicada en calle sin salida, frente a parque, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Se entrega llave en mano, lista para habitarse.

🔹 Terreno y construcción:

📐 335 m² de terreno

➕ 70 m² de derecho de paso exclusivo

🏗️ 490 m² de construcción

🏡 2 niveles

🔹 PLANTA BAJA

🚗 Cochera techada para 3 autos

🛋️ Amplia área de sala – comedor con excelente iluminación

🍳 Cocina integral con cubierta de cuarzo

🚻 ½ baño de visitas

🌿 Patio con terraza y asador

🧺 Lavandería

🛏️ Cuarto de servicio con baño completo independiente

🔹 PLANTA ALTA

🛋️ Family room

💼 Oficina

🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor

🔹 Equipamiento premium:

❄️ Clima central seccionado en planta baja

❄️ Minisplits en recámaras

🪟 Ventanas Duo Vent

💧 Cisterna

🪞 Espejos inteligentes en cada baño

🛗 Espacio previsto para elevador

🚪 Puerta principal de alta seguridad

💰 PRECIO: $31,990,000 MXN