Land for Sale in Sambulá, Mérida of 17,511 m²Terreno en Venta en Sambulá, Mérida de 17,511 m²

An opportunity to develop a commercial, real estate, or investment project in a strategic location in Mérida, Yucatán.

Invest in a large plot of land located in the Sambulá neighborhood, to the west of Mérida, with connectivity to important roadways in the city and a connecting avenue to the IETRAM transport system.

With a total area of 17,511 m², this property offers spaciousness and versatility to evaluate different development alternatives, according to land use and the corresponding authorizations.

LAND CHARACTERISTICS

Total area: 17,511 m².

Approximate front: 187 meters.

Approximate depth: 95 meters.

Location: Sambulá, Mérida, Yucatán.

Configuration: corner lot and enclosed with a wall, as per the advertisement.

Available services: potable water and electricity, subject to verification.

Sale modality: possibility of acquiring the entire area or in two lots, pending confirmation of availability and conditions.

LOCATION AND CONNECTIVITY

The property is approximately:

800 meters from the Circuito Colonias.

1.5 kilometers from Avenida Itzáes.

In front of a stop station of the IETRAM transport corridor indicated in the advertisement.

Its location allows for the evaluation of projects seeking visibility, accessibility, and connection with different points in Mérida.

POTENTIAL FOR DIFFERENT PROJECTS

Due to its dimensions and characteristics, the land can be an alternative to evaluate:

Shopping plazas and commercial spaces.

Supermarkets and service establishments.

Offices and corporate spaces.

Residential developments.

Large-scale real estate projects.

The feasibility of each project must be confirmed by reviewing land use, urban restrictions, service availability, and applicable permits.

AN OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND DEVELOPERS

If you are looking for a large property in Mérida to analyze a medium or long-term project, this land represents an option worth knowing.

Request information about the price, sale conditions, and acquisition possibilities. Schedule a visit with TIQUE HOME.

TIQUE HOME | Your property. Our commitment.Una oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, inmobiliario o de inversión en una ubicación estratégica de Mérida, Yucatán.

Invierte en un terreno de gran superficie ubicado en la colonia Sambulá, al poniente de Mérida, con conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad y una avenida de conexión con el sistema de transporte IETRAM.

Con una superficie total de 17,511 m², esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad para evaluar diferentes alternativas de desarrollo, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 17,511 m².

Frente aproximado: 187 metros.

Fondo aproximado: 95 metros.

Ubicación: Sambulá, Mérida, Yucatán.

Configuración: terreno en esquina y delimitado con barda, según el anuncio.

Servicios disponibles: agua potable y energía eléctrica, sujetos a verificación.

Modalidad de venta: posibilidad de adquirir la superficie completa o en dos lotes, previa confirmación de disponibilidad y condiciones.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra aproximadamente a:

800 metros del Circuito Colonias.

1.5 kilómetros de la avenida Itzáes.

Frente a una estación de parada del corredor de transporte IETRAM indicado en el anuncio.

Su ubicación permite evaluar proyectos que busquen visibilidad, accesibilidad y conexión con distintos puntos de Mérida.

POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS

Por sus dimensiones y características, el terreno puede ser una alternativa para evaluar:

Plazas y espacios comerciales.

Supermercados y establecimientos de servicios.

Oficinas y espacios corporativos.

Desarrollos habitacionales.

Proyectos inmobiliarios de gran superficie.

La factibilidad de cada proyecto deberá confirmarse mediante la revisión del uso de suelo, las restricciones urbanísticas, la disponibilidad de servicios y los permisos aplicables.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES

Si buscas una propiedad de gran extensión en Mérida para analizar un proyecto de mediano o largo plazo, este terreno representa una opción que vale la pena conocer.

Solicita información sobre el precio, las condiciones de venta y las posibilidades de adquisición. Agenda una visita con TIQUE HOME.

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