## 🏡 House for Sale – Prados Agua Azul, Puebla

💰 **Price:** $3,700,000 MXN
📐 **Land:** 192 m²
🏗 **Construction:** 364 m²
🚗 **Parking:** 2 cars
🛏 **Bedrooms:** 5
🛁 **Full bathrooms:** 4
🚻 **Half bathroom:** 1

✨ Spacious property with excellent distribution and versatile spaces, ideal for large families, home offices, or investment. Located in a strategic area with great connectivity and all services at hand.

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### 📐 Architectural Distribution

🔹 **Ground Floor:**
• Garage for 2 vehicles with gate
• Spacious living room with excellent natural lighting
• Independent dining room
• Bar area ideal for gatherings
• Breakfast nook
• Functional integral kitchen
• Room on the ground floor
• Full bathroom
• Backyard
• Storage room
• Service room
• Laundry area

🔹 **Upper Floor:**
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• Two secondary bedrooms with their own bathroom
• TV room
• Balcony
• Additional bathroom
• Storage spaces

📍 Privileged location in a traditional and well-connected neighborhood within the city.

📲 **Schedule your appointment today**
**Érika Rodríguez Vázquez**
📞 2224217382

#HouseForSale #PradosAguaAzul #Puebla #RealEstatePuebla #RealEstate #RealEstateOpportunity## 🏡 Casa en Venta – Prados Agua Azul, Puebla

💰 **Precio:** $3,700,000 MXN
📐 **Terreno:** 192 m²
🏗 **Construcción:** 364 m²
🚗 **Estacionamiento:** 2 autos
🛏 **Recámaras:** 5
🛁 **Baños completos:** 4
🚻 **Medio baño:** 1

✨ Amplia propiedad con excelente distribución y espacios versátiles, ideal para familias grandes, oficinas en casa o inversión. Ubicada en una zona estratégica con gran conectividad y todos los servicios a la mano.

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### 📐 Distribución Arquitectónica

🔹 **Planta Baja:**
• Cochera para 2 vehículos con portón
• Sala amplia con excelente iluminación natural
• Comedor independiente
• Área de bar ideal para reuniones
• Desayunador
• Cocina integral funcional
• Habitación en planta baja
• Baño completo
• Patio posterior
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de lavado

🔹 **Planta Alta:**
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con baño propio
• Sala de TV
• Balcón
• Baño adicional
• Espacios de almacenamiento

📍 Ubicación privilegiada en una colonia tradicional y bien conectada dentro de la ciudad.

📲 **Agenda tu cita hoy mismo**
**Érika Rodríguez Vázquez**
📞 2224217382

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