House for sale in Las Águilas. Discover your new home in the heart of the South of CDMX!
We present to you this beautiful property in a quiet and privileged area, just a few steps from Periférico Sur and Calzada de los Leones. With schools, doctors, restaurants, and shops at your reach, you will enjoy the comfort you have always desired.
The property is divided into two independent homes, each with its own entrance, services, and privacy, although both share a garage.
Ground Floor: This cozy home features a bright living-dining room, a guest bathroom, and an open kitchen that connects to a beautiful TV room. The interior terraces bring natural light into the space. At the back, you will find two bedrooms, each with a full bathroom, and access to the third level with a laundry area and an independent service room. It has its own entrance from the garage, ensuring total privacy.

Upper Floor: Upon entering, you will be welcomed by a spacious foyer and a half guest bathroom. The large living-dining area connects with a closed integral kitchen. The master bedroom has its own full bathroom, while a second bedroom offers multiple possibilities, along with a versatile area that can function as a TV room or study, in addition to a walk-in closet. On the upper floor, you will find the service room and laundry area.

Additionally, there is a storage room.

Both homes have their own services, and a total of 3 parking spaces (2 in tandem and one independent), with direct access from the garage to each home.
Don't miss the opportunity to live in this unique property, where independence and comfort meet in every corner! Contact us for more information and schedule your visit. RCV633656Casa en venta en Las Águilas. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Sur de la CDMX!
Te presentamos esta hermosa propiedad en una zona tranquila y privilegiada, a solo unos pasos de Periférico Sur y Calzada de los Leones. Con escuelas, médicos, restaurantes y comercios a tu alcance, disfrutarás de la comodidad que siempre has deseado.
La propiedad está distribuida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada, servicios y privacidad, aunque ambas comparten un garage.
Planta Baja: Esta acogedora vivienda cuenta con una luminosa sala-comedor, un baño de visitas y una cocina abierta que conecta con una hermosa sala de TV. Las terrazas interiores aportan luz natural al ambiente. Al fondo, encontrarás dos recámaras, cada una con baño completo, y acceso al tercer nivel con área de lavado y cuarto de servicio independiente. Cuenta con su propia entrada desde el garage, asegurando total privacidad.

 Planta Alta: Al ingresar, serás recibido por un amplio vestíbulo y un medio baño de visitas. La gran estancia sala-comedor se conecta con una cocina integral cerrada. La recámara principal tiene su propio baño completo, mientras que una segunda recámara ofrece múltiples posibilidades, junto con un área versátil que puede funcionar como cuarto de TV o estudio, además de un walk-in closet. En el piso superior se encuentra su cuarto de servicio y área de lavandería.

Adicionalmente hay una bodega. 

Ambas viviendas cuentan con sus propios servicios, y un total de 3 lugares de estacionamiento (2 en batería y uno independiente), con accesos directos desde el garage a cada vivienda.
¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta propiedad única, donde la independencia y comodidad se encuentran en cada rincón! Contáctanos para más información y agenda tu visita. RCV633656