INVESTMENT OPPORTUNITY IN PREMIUM AREA

A single-family property (not subdivided) is offered with high appreciation potential, ideal for investors looking for a solid asset to modernize and capitalize near the American Consulate.

📍 Privileged strategic location
Just 3 minutes from Av. México, with immediate access to main roads such as:

Av. Ignacio Vallarta

Av. Naciones Unidas

Av. Juan Palomar

High connectivity area, services, shops, and growing residential development.

Property Features

Land: 1,057 m²
Construction: Tower of 3 apartments
Surface area per apartment: 314 m²
Distribution per apartment:

3 bedrooms
2 full bathrooms
Spacious living and dining areas
Large kitchen

Amenities:

Terrace with pool

2 parking spaces per apartment

Investment Potential

✔ Property in original condition (ideal for modernization and value increase).
✔ Excellent option for remodeling and selling individually.
✔ Ideal for executive or long-term rentals due to its proximity to the American Consulate.
✔ Large land size, hard to find in the area.

This property represents a unique piece in the current market, with excellent appreciation projection due to its location and dimensions.

****Price change without prior notice****OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA PREMIUM

Se ofrece inmueble unifamiliar (no subdividido) con alto potencial de plusvalía, ideal para inversionistas que buscan un activo sólido para modernizar y capitalizar cerca al Consulado Americano

📍 Ubicación estratégica privilegiada
A solo 3 minutos de Av. México, con acceso inmediato a vialidades principales como:

Av. Ignacio Vallarta

Av. Naciones Unidas

Av. Juan Palomar

Zona de alta conectividad, servicios, comercios y creciente desarrollo habitacional.

Características del Inmueble

Terreno: 1,057 m²
Construcción: Torre de 3 departamentos
Superficie por departamento: 314 m²
Distribución por departamento:

3 recámaras
2 baños completos
Amplias áreas de sala y comedor
Cocina de gran tamaño

Amenidades:

Terraza con alberca

2 estacionamientos por departamento

Potencial de Inversión

✔ Propiedad en estado original (ideal para modernización y aumento de valor).
✔ Excelente opción para remodelar y vender individualmente.
✔ Ideal para rentas ejecutivas o de largo plazo por su cercanía al Consulado Americano.
✔ Gran tamaño de terreno, difícil de encontrar en la zona.

Esta propiedad representa una pieza única en el mercado actual, con excelente proyección de plusvalía gracias a su ubicación y dimensiones

****Cambio de precio sin previo aviso****