🏗️ Warehouse for Pre-Sale – Royal Park Tepatitlán

Excellent opportunity within a first-class industrial park, with 24/7 security booth and strategic location. Ideal for logistics centers, distribution, or storage.

🔹 Total Area: 1,250 m²
🔹 Industrial Warehouse: 1,000 m²
🔹 Offices: 215 m² (distributed over 2 levels)
🔹 Maneuvering Yard:
• 2 docks for trailers
• 2 docks for light cargo
🔹 Clear Height: 8.00 m under the slab
🔹 Electricity: Suitable for the installation of an electrical substation
🔹 Access Ramp: Pedestrian and for vehicles
🔹 Parking: 4 spaces
🔹 Floor in Warehouse: High-resistance industrial slab, suitable for all types of forklifts and trailers
🔹 Complete Preparation:
• Structural and general services
• Ready for adjustments according to operational needs

🚧 In pre-sale stage – Take advantage of preferential price!🏗️ Bodega en Preventa – Royal Park Tepatitlán

Excelente oportunidad dentro de parque industrial de primer nivel, con caseta de vigilancia 24/7 y ubicación estratégica. Ideal para centros logísticos, distribución o almacenamiento.

🔹 Superficie Total: 1,250 m²
🔹 Nave Industrial: 1,000 m²
🔹 Oficinas: 215 m² (distribuidas en 2 niveles)
🔹 Patio de Maniobras:
• 2 andenes para tráiler
• 2 andenes para carga ligera
🔹 Altura Libre: 8.00 m bajo losa
🔹 Luz: Apta para instalación de subestación eléctrica
🔹 Rampa de acceso: Peatonal y para automóvil
🔹 Estacionamiento: 4 cajones
🔹 Piso en Nave: Losa industrial de alta resistencia, apta para todo tipo de montacargas y tráiler
🔹 Preparación completa:
• Estructural y de servicios generales
• Listo para adecuaciones según necesidades operativas

🚧 En etapa de preventa – Aprovecha precio preferencial!