MONTECASTILLO #132 LOT 59 BLOCK
LA LOMA GOLF CLUB SUBDIVISION

Pre-sale (without cellar) $ 16,895,000.00

*Completion of Work:

Property Details. It is located at Montecastillo #132 in the La Loma Golf Club subdivision with an area of 464.32 m2 and 590.68 m2 of construction in the city of San Luis Potosí. With work completion # ____________ and has the following specifications:
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• 2 Bedrooms with individual bathroom, dressing room with drawer, belicera, and hanging rod.
• Game room, with bathroom (women/men)
• Living-Dining Room
• Garden area
• Kitchen with island, includes: Integral kitchen
• Storage room
• Bathroom
• Study
• Laundry area
• Service room with bathroom
• Covered garage for 3 cars
• Large garden of 186.52 m2
• Covered terrace and pool
• Cellar

Wall Finish
• Interior finishes in plaster with textured paste, ivory color paint,
• Bathroom finish, Murano porcelain 60*120 cm
• Kitchen wall finish, mountain porcelain 60*120 cm
• Exterior finishes according to plans with plastering with fine textured finish and ivory color paint, gray color, as well as, white cristian marble 20*variable cm, white galarza stone strip 20*free section cm., apparent concrete finish, details in ironwork and wood

Floor Finish
• Bedrooms 1,2,3 floor in laminated plastic PVC of 2.5 mm
• Common area floor Travertine 30*free section
• Garage floor black seal with black quarry mat

Windows.
• Windows aluminum frame Series 70 black color
• Railing in 9 mm tempered glass according to plan measurement
• Skylights in frosted tempered glass of 6 mm
• Bathroom door in 9 mm tempered glass

Carpentry
• Drum doors with predetermined design and chrome locks
• Closets with drawer, belicera, and hanging rod with doors and chrome locks
• Main dressing room with 2 drawers, belicera, and hanging rod
• Kitchen closet

Kitchen
• U-shaped kitchen with 3 lines 2.80, 5.20, and 2.90 m long, island 1.50 x 2.50 m, kitchen according to design.
• White frame edge to color, Australia door, chrome design handle model 0402-367, San Gabriel granite countertop with 2 sink and single lever faucet,
• Grill, oven, and hood according to design

Bathrooms

• Marble bar with oval sink and white single lever according to design
• Ecological Ródano toilet according to design
• Shower with arm and chrome showerhead according to design

Hydraulic

• 8000 lt cistern
• 106 lt water heater Brand Cinsa
• 1100 lt water tank Brand Cemix
• Traditional pump of 1/2 hp
• Hydro-pump with pre-charged tank of 35 gallons
• Stationary tank of 180 lt

Electrical

• Intercom system 2 H
• Spot holder for energy-saving bulb
• Simon plate color cellar

*Bathroom accessories are not included
*Plans and Renders of the Main facade and Garden are attached, only exemplified illustrations shown do not represent an accuracy of the project and this may undergo changes without prior notice.MONTECASTILLO #132 LOTE 59 MANZANA
FRACCIONAMIENTO LA LOMA CLUB DE GOLF

Preventa (sin cava) $ 16,895,000.00



*Terminación de Obra:

Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en Montecastillo #132 del Fraccionamiento La Loma Club de Golf con superficie de 464.32 mts2 y 590.68 mts2 de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra # ____________ y cuenta con las siguientes especificaciones:
• Recamara principal con vestidor, y baño completo
• 2 Recamaras con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo de colgar.
• Cuarto de juegos, con baño (mujeres/ hombres)
• Sala-Comedor
• Área de jardín
• Cocina con isla, incluye: Cocina integral
• Bodega
• Baño
• Estudio
• Área de Lavado
• Cuarto de Servicio con baño
• Cochera Techada para 3 autos
• Amplio jardín de 186.52 mts2
• Terraza techada y alberca
• Cava

Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso con pasta texturizada, pintura color marfil,
• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm
• Acabados en exterior según planos con aplanados con terminación texturizado fino y pintura color marfil, color gris, así como, mármol blanco cristan 20*variable cm, cintilla de piedra blanca galarza 20*tramo libre cm., acabo concreto aparente, detalles en herrería y madera

Acabado en Pisos
• Piso de Recamaras1,2,3 en duela laminado plástico pvc de 2.5 mm
• Piso de áreas común Piso travertino 30*tramo libre
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra

Cancelería.
• Ventanas marco Aluminio Serie 70 color negro
• Barandal en Cristal recocido de 9 mm según medida en plano
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm

Carpintería
• Puertas de Tambor con diseño predeterminado y chapas en cromo
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo
• Vestidor Principal Con 2 Cajonera, Belicera y tubo de Colgar
• Closet de cocina

Cocina
• Cocina en U a 3 lines 2.80, 5.20 y 2.90 mts de largo, isla 1.50 x 2.50mts, cocina según diseño.
• Armazón blanco canto al color, Puerta australia, jaladera de diseño cromada modelo 0402-367, cubierta Granito san gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando,
• Parrilla, horno y campana según diseño

Baños

• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño

Hidráulico

• Aljibe de 8000 lt
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix
• Bomba tradicional de 1/2 hp
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones
• Tanque estacionario de 180 lt

Eléctrico

• Sistema de Interfon 2 H
• Porta spot para foco ahorrador
• Placa simon color cava

*No se incluyen accesorios de baño
*Se Anexan Planos y Renders de la fachada Principal y de Jardín solo ejemplificadas las ilustraciones mostradas no representan una exactitud del proyecto y este puede sufrir cambios sin previo aviso.