Located in an exclusive private and gated community, this exceptional lot of 1735 square meters + 164.15 square meters of common area (20,442.28 square feet in total) offers a sophisticated lifestyle. With generous dimensions, the property provides privacy, security, and a refined environment, ideal for designing a custom luxury residence surrounded by high-end homes. It represents a unique opportunity to build in a serene setting that balances exclusivity, architectural harmony, and long-term value. The lot is under a condominium regime governed by building codes and CC&Rs specifically designed to protect the interests of the owners, preserve views, and maintain property value. The community reflects a discreet luxury lifestyle, tranquility, and meticulous planning.

Residents enjoy shared common areas, including a designated part of the subdivision reserved for a future clubhouse, as well as a private path leading to beach access. This access features well-built stairs connecting to an equipment storage area and a beautiful sandy beach, making it especially attractive for kitesurfing and wind sports enthusiasts.

With an ideal location between Pelican Reef and Palapas Ventana, the property benefits from its proximity to hotels, restaurants, supermarkets, farmers' markets, and other first-class services within the city, combining convenience with an exclusive residential atmosphere.

Imagine a home designed for seamless indoor and outdoor living, just minutes from the legendary conditions for kitesurfing and wing-foiling. Here, luxury meets functionality, where mornings begin with iconic sunrises and wind forecasts, and afternoons end in a tranquil and secure environment shared with residents who value quality, nature, and movement.

More than a residential property; it is a starting point for a luxurious coastal lifestyle.Ubicado en una exclusiva comunidad privada y cerrada, este excepcional lote de 1735 metros cuadrados + 164.15 metros cuadrados de área común (20,442.28 pies cuadrados en total) ofrece un estilo de vida sofisticado. De generosas dimensiones, la propiedad ofrece privacidad, seguridad y un entorno refinado, ideal para diseñar una residencia de lujo a medida rodeada de casas de alta gama. Representa una oportunidad única para construir en un entorno sereno que equilibra la exclusividad, la armonía arquitectónica y el valor a largo plazo. El lote se encuentra bajo un régimen de condominio regido por las normas de construcción y los CC&R diseñados específicamente para proteger los intereses de los propietarios, preservar las vistas y mantener el valor de la propiedad. La comunidad refleja un estilo de vida de lujo discreto, tranquilidad y una planificación minuciosa.

Los residentes disfrutan de áreas comunes compartidas, incluyendo una parte designada de la subdivisión reservada para una futura casa club, así como un sendero privado que conduce al acceso a la playa. Este acceso cuenta con escaleras bien construidas que conectan con un área de almacenamiento de equipo y una hermosa playa de arena, lo que la hace especialmente atractiva para los amantes del kitesurf y los deportes de viento.

Con una ubicación ideal entre Pelican Reef y Palapas Ventana, la propiedad se beneficia de su proximidad a hoteles, restaurantes, supermercados, mercados agrícolas y otros servicios de primera clase dentro de la ciudad, combinando comodidad con un ambiente residencial exclusivo.

Imagine una casa diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, a solo minutos de las legendarias condiciones para el kitesurf y el wing-foil. Aquí, el lujo se une a la funcionalidad, donde las mañanas comienzan con amaneceres icónicos y pronósticos de viento, y las tardes terminan en un entorno tranquilo y seguro compartido con residentes que valoran la calidad, la naturaleza y el movimiento.

Más que una propiedad residencial; es un punto de partida para un estilo de vida costero de lujo.