It is a property with an excellent commercial location, on Juan Valle street, wide enough for traffic and trailer handling, with no problems for parking.

Located in the San Miguel neighborhood, behind the San Nicolás cemetery.

Land 471 m2 Construction 860.78 m2
Front 14.70 m
Depth starts at 35.80 m, reduces to 33.35 m, and ends at 9.90 m.

It has two shops, each with a bathroom.
Measurements:
Shop 1: Front 4.70 m Depth 6.15 m
Shop 2: Front 3.70 m Depth 3.80 m

Investment $5,000,000 Offers are accepted.
Rent with a personalized plan according to your needs.

It is a building with a patio for approximately 7 cars, or for unloading a trailer container.
It can be adapted to your needs, the owner is very accessible and can negotiate from the sale price, very accessible rental plans, adaptations to the property, etc.
It has levels and spaces in each for different uses.
Office spaces and/or warehouses for production or storage.
Bathrooms.
It has 2 shops at the front, each with a bathroom and independent entrance.

Available services of water and bifacial electricity with preparation to expand to three-phase.

Quick exits to main avenues such as:
- Hermanos Aldama
- Torres Landa
- Mariano EscobedoEs un predio con una excelente ubicación comercial, sobre la calle Juan Valle, suficientemente ancha para tránsito y manejo de trailer, sin problemas para estacionarse.

Ubicada en la colonia San Miguel, a espaldas del panteón San Nicolás

Terreno 471 m2 Construcción 860.78 m2
Frente 14.70 m
Fondo empieza con 35.80 m, se reduce a 33.35 m y termina en 9.90 m

Cuenta con dos locales con baño cada uno
Medidas:
Local 1: Frente 4.70 m Fondo 6.15 m
Local 2: Frente 3.70 m Fondo 3.80 m

Inversión $5,000,000 Se aceptan ofertas
Renta con un plan personalizado según tus necesidades

Es un edificio con un patio para 7 autos aproximadamente, o bien para descargar contenedor de trailer
Se puede adaptar a tus necesidades, el dueño es muy accesible y se puede negociar desde el precio de venta, planes en modalidad de renta muy accesibles, adaptaciones al inmueble, etc.
Cuenta con desniveles y espacios en cada uno para diferentes usos.
Espacios de oficina y/o bodegas para producción o almacenaje
Baños
Cuenta con 2 locales al frente con baño cada uno y entrada independiente

Servicios disponibles de agua y luz bifásica con preparación para ampliar a trifásica

Salidas rápidas a avenidas principales como:
- Hermanos Aldama
- Torres Landa
- Mariano Escobedo