I sell land in Apaxco de OcampoVendo terreno Apaxco de Ocampo

-DESCRIPTION-
Commercial-industrial property of 98,000 m² located in the area of the Hacienda de la Águila, Municipality of Apaxco de Ocampo stands out for its strategic logistical location on the Arco Norte. With a price of $250 per m², the land offers a flat topography and excellent connectivity in the central region of the country, making it ideal for national distribution projects.

-MAIN FEATURES-
• Surface: 98,000 m².
• Price: \$250 MXN per m²
• Topography: Flat, ideal for the development of industrial warehouses, distribution centers (CEDIS), or maneuvering yards.
• Strategic location: It is located directly on the Arco Norte, the most important bypass in the central region of Mexico. This allows for a direct, fast connection without passing through the most congested areas of Mexico City.

-CONNECTIVITY AND ACCESS ROADS-
• Main axes: Facilitates crossing and distribution to all states in the central region of the country.
• Infrastructure projection: Borders a parallel road of the CFE, which is set to become an important avenue.
• Road advantages: This new proposed avenue will connect with the Apaxco link avenue, allowing for agile and direct access to the Arco Norte.
• Logistical region: Apaxco has established itself as a key industrial hub and nearshoring location, facilitating the flow of goods to the Felipe Ángeles International Airport (AIFA) and the metropolitan area.-DESCRIPCIÓN-
Predio comercial-industrial de 98,000 m² ubicado en la zona de la hacienda de la Aguila, Municipio de Apaxco de Ocampo destaca por su ubicación logistica estratégica sobre el Arco Norte. Con un precio de $250 por m², el terreno ofrece una topografía plana y excelente conectividad en la zona centro del pais, es ideal para proyectos de distribución nacional.

-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES-
• Superficie: 98,000 m².
• Precio: \\$250 MXN por m²
• Topografía: Plana, ideal para el desarrollo de naves industriales, centros de distribución (CEDIS) o patios de maniobras.
• Ubicación estratégica: Se sitúa directamente sobre el Arco Norte, el libramiento más importante de la zona centro de México. Esto permite una conexión directa, rápida y sin pasar por las zonas más congestionadas de la Ciudad de México.

-CONECTIVIDAD Y VÍAS DE ACCESO-
• Ejes principales: Facilita el cruce y la distribución hacia todos los estados del centro del país.
• Proyección de infraestructura: Colinda con una vialidad paralela de la CFE, la cual está destinada a convertirse en una importante avenida.
• Ventajas viales: Esta nueva avenida en proyecto entroncará con la avenida de enlace Apaxco, permitiendo un acceso ágil y directo hacia el Arco Norte.
• Región logística: Apaxco se ha consolidado como un polo industrial clave y de nearshoring, facilitando el flujo de mercancías hacia el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y la zona metropolitana.