BERNAL LANDTERRENO BERNAL

Land: 11,781.78 m² SALE: $47,127,120 MXN

Exceptional land with a panoramic view of the Peña de Bernal of 11,780 m² opens up in front of the third largest monolith in the world, framing one of the most majestic views of Mexico. This exceptional land, located just seven minutes on foot from the Magical Town of Bernal, offers a unique opportunity to develop a luxury project that transcends the ordinary.

Every square meter of this property invites creation: exclusive residences, a boutique hotel, or a hybrid development where contemporary design dialogues with the colonial essence of the environment.

The natural topography, with gentle slopes, allows for stepped architecture that guarantees open views of the Peña from every point of the land, turning the slope of the ground into an aesthetic and functional advantage.

With Mixed Residential Land Use (HMM-BJ) already approved, the planning process accelerates, reducing regulatory risk and strengthening the project's viability. This attribute, along with the strategic location and the tourist dynamics of Bernal, which records an average hotel occupancy of 70 to 100% and up to 15,000 visitors per week in high season, places this property in an exceptional investment category.

More than just land, this is the foundation for an emblematic project, destined to become a benchmark for sustainable luxury and high-end tourism in Querétaro.

A territorial gem where nature, culture, and vision intertwine to create a legacy.Terreno: 11,781.78 m² VENTA: $47,127,120 MNX

Terreno Excepcional con Vista Panorámica a la Peña de Bernal de 11,780 m² se abre frente al tercer monolito más grande del mundo, enmarcando una de las vistas más majestuosas de México. Este terreno excepcional, ubicado a tan solo siete minutos a pie del Pueblo Mágico de Bernal, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de lujo que trascienda lo ordinario.

Cada metro cuadrado de esta propiedad invita a la creación: residencias exclusivas, un hotel boutique o un desarrollo híbrido donde el diseño contemporáneo dialogue con la esencia colonial del entorno.

La topografía natural, con suaves pendientes, permite una arquitectura escalonada que garantiza vistas abiertas a la Peña desde cada punto del terreno, convirtiendo la inclinación del suelo en una ventaja estética y funcional.

Con uso de suelo Habitacional Mixto (HMM-BJ) ya aprobado, el proceso de planeación se acelera, reduciendo el riesgo regulatorio y fortaleciendo la viabilidad del proyecto. Este atributo, junto con la ubicación estratégica y la dinámica turística de Bernal, que registra una ocupación hotelera promedio de 70 a 100% y hasta 15,000 visitantes por semana en temporada alta, coloca a esta propiedad en una categoría de inversión excepcional.

Más que un terreno, esta es la base para un proyecto emblemático, destinado a convertirse en referente del lujo sostenible y del turismo de alta gama en Querétaro.

Una joya territorial donde naturaleza, cultura y visión se entrelazan para crear un legado.