House on a large plot for sale in the northern area of Mérida, located in Temozón Norte. Mérida has all services, shopping malls, hospitals, universities, and quick access via the ring road.

Features to highlight:
Large plot
Service corridor (space between houses)
3 bedrooms, 2 of them with walk-in closet
Service room with bathroom
Independent laundry room
Pool with covered terrace
Equipped
No maintenance fees

DESCRIPTION
7.25 front x 28.50 depth
230m2 Construction
206.5 m2 Land

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles
• Gate with preparation for motor
• Service storage room

• Living-dining room with a view of the garden
• Covered terrace
• Equipped kitchen with breakfast bar
• Space for pantry
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Service room with its own bathroom
• Lateral service corridor
• Pool

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and double sink bathroom
• Bedroom 2 with balcony and walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with closet and bathroom

EQUIPMENT
• Kitchen countertops covered in black granite
• Gas stove and hood in the kitchen, stationary tank
• Carpentry furniture in upper and lower kitchen
• Wooden closets in the bedrooms.
• 12m2 pool with natural Chukum finish with LED lighting
• Black frame windows 3” line
• Stainless steel bathroom accessories Castel or similar
• Mosquito nets throughout the house
• 60l gas water heater
• Submersible pump for irrigation and pool filling of 1hp
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural Tzalam finish
• Perimeter walls of 2.50m height
- Electric fence
- Garden
- Stationary gas tank
• Interior height of 2.85 m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster plus paint
• Stainless steel hammock holders
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter

FINANCING
Reservation: $40,000
Down payment: 30%

IMMEDIATE DELIVERY

Own resources and bank credit are accepted

"The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in prices and availability or other conditions without prior notice. The published price does not include notarial expenses, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022."Casa en amplio terreno en venta en la zona norte de Mérida, ubicada en Temozón norte Mérida cuenta con todos los servicios , plazas comerciales, hospitales , universidades y acceso rápido por periférico.

Características a resaltar:
Amplio terreno
Pasillo de servicio (espacio entre casas)
3 habitaciones, 2 de ellas con clóset vestidor
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado independiente
Piscina con terraza techada
Equipada
No hay cuotas de mantenimiento

DESCRIPCION
7.25 frente x 28.50 fondo
230m2 Construcción
206.5 m2 Terreno

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Reja con preparación para motor
• bodega de servicio

• Sala Comedor corrido con vista al jardín
• Terraza techada
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Espacio para alacena
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño propio
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño doble lavabo
• Recámara 2 con balcón y clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset y baño

EQUIPAMIENTO
• Mesetas de cocina forradas en granito negro
• Parrilla gas y campana en cocina, tanque estacionario
• Muebles de carpintería en cocina superiores e inferiores
• Clósets vestidos de madera en las recámaras.
• Piscina de 12m2 con acabado Chukum natural con Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
• Mosquiteros en toda la casa
• Calentador de agua de gas de 60l
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Puertas de madera con acabado natural de Tzalam
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
- Cerco eléctrico
- jardín
- tanque de gas estacionario
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
•Impermeabilización a 3 años
•Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías

FINANCIAMIENTO
apartado : $40,000
enganche: 30%

ENTREGA INMEDIATA

se aceptan recursos propios y credito bancario

"La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022."