✨ Live just 40 minutes from Mérida on one of the most beautiful beaches in the state 🏖️ Your new lifestyle by the sea
📍 San Benito, km 25 Chicxulub – Telchac road
💵 From $4,975,000 MXN

🛏️ 2-bedroom apartments with 2 full bathrooms
📐 110 m² + private terrace with direct sea view

🏢 Building amenities:
• Direct access to the beach
• 2-level pool with waterfall
• Rooftop garden with sea and estuary views
• Covered terrace, garden, and architectural lighting
• Parking
• Area for security or cleaning staff

✨ Apartment layout:
• Living-dining room with floor-to-ceiling windows and sea view
• Kitchen equipped with San Gabriel black granite
• Private terrace of more than 7 meters
• Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony with estuary view
• Secondary bedroom with sea view
• Air conditioners included
• Own cistern, pump, and water tank

PAYMENT METHODS
From $4,975,000 MXN
📅 Immediate delivery 🔐 Reserve with only $20,000 MXN 20% down payment 📌 Direct financing up to 6 months

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📞 999 415 3411 📧 noeliagarrell@gmail.com

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📍 San Benito, km 25 carretera Chicxulub – Telchac
💵 Desde $4,975,000 MXN

🛏️ Departamentos de 2 recámaras y 2 baños completos
📐 110 m² + terraza privada con vista directa al mar

🏢 Amenidades del edificio:
• Acceso directo a la playa
• Piscina de 2 niveles con cascada
• Roof garden con vistas al mar y a la ría
• Terraza techada, jardín e iluminación arquitectónica
• Estacionamiento
• Área para personal de vigilancia o limpieza

✨ Distribución del departamento:
• Sala-comedor con ventanales de piso a techo y vista al mar
• Cocina equipada con granito negro San Gabriel
• Terraza privada de más de 7 metros
• Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y balcón con vista a la ría
• Recámara secundaria con vista al mar
• Aires acondicionados incluidos
• Cisterna, bomba y tinaco propios

FORMAS DE PAGO
Desde $4,975,000 MXN
📅 Entrega inmediata 🔐 Aparta con solo $20,000 MXN Enganche del 20%📌 Financiamiento directo hasta 6 meses

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📞 999 415 3411 📧 noeliagarrell@gmail.com

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