HOUSE FOR SALE IN PRIVADA NATURA CHOLUL MÉRIDACASA EN VENTA EN PRIVADA NATURA CHOLUL MÉRIDA

Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars (plus uncovered space for 2 more)
Access hall
Living and dining room combined
Half bathroom for guests
Spacious equipped kitchen
Secondary bedroom with bathroom and view of the pool
Rear terrace
Pool of 3 x 6 m with decorative wall and waterfall
Back garden
Covered laundry area
Service room with bathroom
Drying area

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet/walk-in closet and full bathroom
Family room

INCLUDED EQUIPMENT
Pool with chukum finish, LED light, filtration system, and Venetian border
Stairs of Travertino Fiorito marble
Montecarlo 45 x 90 cm rectified floors
Tempered glass enclosures in bathrooms
Kitchen with granite, lower cabinetry, and pantry in MDF or tzalam
Marble countertops in bathrooms with porcelain sinks and wooden furniture
Luxury finishes: interior plaster, 3 layers on exteriors
Wood or black type aluminum with 6 mm glass
Automated irrigation system
Cistern of 1,200 L, tricapa tanks of 750 L, biodigester of 1,300 L
Max-Drive water pressurizer
Submersible pump for irrigation and pool
Hidden rainwater downspouts

AMENITIES OF THE PARQUE NATURA PRIVATE COMMUNITY
Clubhouse of 9,300 m² with motor lobby
Reception and lounge bar
Equipped gym
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Wading pool and kids club
Padel and tennis courts
Kids soccer and playground
Event hall for 120 people with garden
24/7 security
Private subdivision with universal accessibility
More than 24,000 m² of green areas, including a central park of 8,500 m²

SALE POLICIES
Price: $6,460,000. MXN
Reservation: $10,000 MXN (validity: 10 days)
Down payment: 10%
Bank credit and own resources accepted

🔑 Schedule your tour today. Don’t miss out!
📲 Noelia Romero Contact me at 999 415 3411

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Notary and acquisition expenses are not included.
Prices are subject to change without prior notice, monthly updates. Check availability. *** The graphic and written information comes from a reliable source; however, there may be variations in the state of conservation or other aspects from the moment the property was published until the moment it is visited by the interested party.****. In accordance with the provisions of NOM 247/889-2025.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Garage techado para 2 autos (más espacio sin techar para 2 más)
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos
Medio baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara secundaria con baño y vista a la piscina
Terraza trasera
Piscina de 3 x 6 m con muro decorativo y cascada
Jardín trasero
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset/vestidor y baño completo
Family room

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Piscina con acabado chukum, luz LED, sistema de filtrado y cenefa veneciana
Escaleras de mármol Travertino Fiorito
Pisos de Montecarlo 45 x 90 cm rectificado
Canceles de cristal templado en baños
Cocina con granito, carpintería inferior y alacena en MDF o tzalam
Mesetas de mármol en baños con lavabos de porcelana y muebles de madera
Acabados de lujo: yeso interior, 3 capas en exteriores
Aluminio tipo madera o negro con cristal de 6 mm
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 1,200 L, tinacos tricapa de 750 L, biodigestor de 1,300 L
Presurizador de agua Max-Drive
Bomba sumergible para riego y piscina
Bajantes pluviales ocultos

AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE NATURA
Casa Club de 9,300 m² con motor lobby
Recepción y lounge bar
Gimnasio equipado
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Chapoteadero y kids club
Canchas de pádel y tenis
Kids soccer y playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín
Seguridad 24/7
Fraccionamiento privado con accesibilidad universal
Más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo parque central de 8,500 m²

POLÍTICAS DE VENTA
Precio: $6,460,000. MXN
Apartado: $10,000 MXN (vigencia: 10 días)
Enganche: 10%
Se acepta crédito bancario y recursos propios

🔑 Agenda tu recorrido hoy mismo. ¡No la dejes pasar!
📲 Noelia Romero Contáctame al 999 415 3411

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Gastos notariales y de adquisición no están incluidos.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Consulta disponibilidad. *** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable; sin embargo, pueden existir variaciones en el estado de conservación u otros aspectos desde el momento en que se publicó la propiedad hasta el momento en que sea visitada por el interesado.****. De conformidad con las disposiciones de la NOM 247/889-2025