**Author-designed residential development by the renowned firm Sordo Madaleno**

Located on the most distinguished avenue in Mexico City with uninterrupted views of Chapultepec Forest. The complex consists of 122 apartments that stand out for their double-height terraces and top-quality finishes in all common areas.

A new apartment in gray work of 349 m² interiors plus 80 m² of private terrace is offered, ready for the owner to define distribution, finishes, and details according to their style and needs. The architectural program includes three bedrooms, each with a bathroom and dressing room, a spacious living-dining room, a large-format kitchen, a family room, and a laundry room.

**Amenities of the development**
• Central garden with professional landscaping
• Pool with wading area
• Fully equipped gym
• Spa with sauna, steam room, changing rooms, and relaxation areas
• Aesthetic and meeting rooms
• Children's playroom, snack bar, and English lounge
• Event hall with independent access
• Parking for escorts
• 24-hour security and access control, 365 days a year

The common areas are finished in marble, fine woods, and high-specification materials, reflecting the construction quality and contemporary design characteristic of Sordo Madaleno. A unique opportunity to customize a large-scale apartment in one of the most exclusive addresses in the country, with an amenities and services offer comparable to the best international projects.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, price, surfaces, finishes, and characteristics are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are therefore subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, please feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Desarrollo residencial de autor diseñado por el reconocido despacho Sordo Madaleno**

Ubicado sobre la avenida más distinguida de la Ciudad de México y con vistas ininterrumpidas al Bosque de Chapultepec. El conjunto está conformado por 122 departamentos que destacan por sus terrazas de doble altura y acabados de primer nivel en todas las áreas comunes.

Se ofrece un departamento nuevo en obra gris de 349 m² interiores más 80 m² de terraza privada, listo para que el propietario defina distribución, acabados y detalles según su estilo y necesidades. El programa arquitectónico contempla tres recámaras, cada una con baño y vestidor, amplia sala-comedor, cocina de gran formato, family room y cuarto de lavado.

**Amenidades del desarrollo**
• Jardín central con paisajismo profesional
• Alberca con chapoteadero
• Gimnasio totalmente equipado
• Spa con sauna, vapor, vestidores y áreas de relajación
• Estética y salas de juntas
• Ludoteca, snack bar y salón inglés
• Salón de eventos con acceso independiente
• Estacionamiento para escoltas
• Seguridad y control de acceso 24 h, los 365 días del año

Los espacios comunes están terminados en mármol, maderas finas y materiales de alta especificación, reflejo de la calidad constructiva y del diseño contemporáneo característico de Sordo Madaleno. Una oportunidad única para personalizar un departamento de gran escala en una de las direcciones más exclusivas del país, con una oferta de amenidades y servicios comparable con la de los mejores proyectos internacionales.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.