This house is located in Col. Del Valle, considered one of the areas with the highest appreciation in the city, with numerous green areas, such as the Hundido park or the Venados park, with important communication routes such as Av. de los Insurgentes, Félix Cuevas, Av. Coyoacán, Av. Universidad, shopping centers like Mitikah, Plaza Universidad, self-service stores: CityMarket, La Comer, Wal-Mart, Hiper Soriana, as well as schools, restaurants, hotels, cafes, boutiques, and hospitals like the National Medical Center 20 de Noviembre of ISSSTE.

This house of 370 m2 is built on 3 levels, on the ground floor: it consists of a hall, a very spacious living-dining room, an integral kitchen with a covered adjoining patio, a guest bathroom, a very large backyard, it does not have parking, on the first floor: it consists of 4 bedrooms, 3 of which have their own bathroom, a rear terrace that connects to the rooftop where the service room with its bathroom is located.
This property has a current land use that applies to the zoning: H - 05
Currently, this property has constructions on 3 levels of 370 square meters and 308 m2 of land with approximately 12.00 linear meters of frontage and 25.00 linear meters of depth.

Access routes:
Av. Gabriel Mancera, Av. Coyoacán, Av. Universidad, Félix Cuevas, and Av. Insurgentes.

Mobility:
Ecobici station, metrobús, and metro.

308 m2 of land
370 m2 of construction
12.00 mt (front) x 25.00 mt (depth) approx.

Year of construction: 1975

SALE Price
$ 20,000,000 (Eighteen million pesos M.N.)

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NOM-247.Esta casa está ubicada en la Col. Del Valle, considerada como una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, con numerosas áreas verdes, como el parque Hundido ó el parque de los Venados, con vías de comunicación importantes como la av. de los Insurgentes, Félix Cuevas, av. Coyoacán, av. Universidad, centros comerciales como Mitikah, Plaza Universidad, tiendas de auto-servicios: CityMarket, La Comer, Wal-Mart, Hiper Soriana, así como escuelas, restaurantes, hoteles, cafeterías, boutiques y hospitales como el Centro Médico Nacional 20 de Noviembre del ISSSTE.

Esta casa de 370 m2 esta desplantada en 3 niveles, en planta baja: consta de recibidor, sala- comedor muy amplia, cocina integral con patio contiguo techado, baño de visitas, patio trasero muy amplio, no cuenta con estacionamiento, en primer piso: consta de 4 recámaras y 3 de ellas con su propio baño, terraza trasera por donde se comunica a la azotea en donde esta el cuarto de servicio con su baño.
Esta propiedad tiene un uso de suelo actual que aplica a la zonificación: H - 05
Actualmente esta propiedad cuenta con construcciones en 3 niveles de 370 metros cuadrados y 308 m2 de terreno con 12.00 metros lineales de frente y 25.00 metros lineales de fondo aprox.

Vías de acceso:
Av. Gabriel Mancera, Av. Coyoacán, Av. Universidad, Félix Cuevas y Av. Insurgentes.

Movilidad:
Estación de ecobici, metrobús y metro.

308 m2 de terreno
370 m2 de construcción
12.00 mt (frente) x 25.00 mt (fondo) aprox.

Año de construcción: 1975

Precio de VENTA
$ 20,000,000 (Dieciocho millones de pesos M.N.)


El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.