**Stupendous property ideal for remodeling, located in a high-demand residential area.**

Built on a 745 m² lot and with a solid structure of 773 m² distributed over three levels —basement, main floor, and upper floor— this house offers excellent potential for updating and adapting to the needs of a modern family.

On the street level, there is the parking area, service area, and an independent lounge of approximately 50 m², perfect for setting up as a game room, bar with cellar, gym, or private study.

The main access to the house is through a front staircase that leads to the first floor, where large social spaces are located: office or library, spacious living room, dining room, half bathroom for guests, kitchen, and a rear garden of approximately 300 m² that perfectly frames the house with an ideal natural environment to enjoy.

On the second level, there is the private area composed of four bedrooms, each with a full bathroom and closet; the master bedroom stands out for its large walk-in closet and double bathroom, providing exceptional privacy and comfort.

An excellent option for those looking for a house with great potential, generous spaces, and a privileged environment.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or rental transactions, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, price, surfaces, finishes, and features are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are therefore subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Estupenda propiedad ideal para remodelar, ubicada en una zona residencial de alta demanda.**

Construida sobre un terreno de 745 m² y con una sólida estructura de 773 m² distribuidos en tres niveles —sótano, planta principal y planta alta— esta casa ofrece un excelente potencial para actualizarse y adaptarse a las necesidades de una familia moderna.

En el nivel de calle se encuentra el área de estacionamiento, el área de servicio, y un salón independiente de aproximadamente 50 m², perfecto para habilitar como salón de juegos, bar con cava, gimnasio o estudio privado.

El acceso principal a la vivienda se da a través de una escalera frontal que conduce a la primera planta, donde se ubican espacios sociales de gran tamaño: despacho o biblioteca, amplia sala, comedor, medio baño de visitas, cocina, y un jardín posterior de aproximadamente 300 m² que enmarca perfectamente la casa con un entorno natural ideal para disfrutar.

En el segundo nivel se encuentra el área privada compuesta por cuatro recámaras, cada una con baño completo y clóset; la recámara principal destaca por su amplio walk-in closet y doble baño, proporcionando privacidad y comodidad excepcionales.

Una excelente opción para quien busca una casa con gran potencial, espacios generosos y un entorno privilegiado.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.