This property is part of a horizontal condominium of 23 houses located in the Barrio San Francisco neighborhood in the Magdalena Contreras borough.
The house, built on 2 levels, features a living-dining room, a fully equipped kitchen with a breakfast area, a family room or study with direct access to the garden, a half bathroom for guests, and a beautiful enclosed terrace with a glass pergola and direct access to the garden, ideal for gatherings.
On the floor designated for the private or family area, there is a second family room or open area for a TV room, a master bedroom with a walk-in closet and bathroom, and two secondary bedrooms that share an exterior full bathroom.
The house has 2 gardens, one front garden of approximately 40m2 and a rear garden of approximately 100m2.
Additionally, the service area is incorporated on the ground floor of the property, which includes a service room with a full bathroom and a laundry area.
This house comes with 2 parking spaces, and the condominium has approximately 10 visitor parking spaces.
The condominium has 24-hour security and reception service 365 days a year, and the maintenance fee is 2,400.00 monthly.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
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NOM-247.Esta propiedad es parte de un condominio horizontal de 23 casas ubicado en la colonia Barrio San Francisco en la alcaldía Magdalena Contreras.
La casa construida en 2 niveles cuenta con sala comedor, cocina integral con área de desayunador, family o estudio con acceso directo al jardín, medio baño para visitas, hermosa terraza cerrada con pergolado en cristal y con acceso directo al jardín ideal para las reuniones.
En la planta destinada para el área privada o familiar, se ubica un segundo family o área abierta de sala de TV, recámara principal con vestidor y baño y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo exterior.
La casa cuenta con 2 jardines, uno frontal de aproximadamente 40m2 y un jardín posterior de aproximadamente 100m2.
Además, se encuentra incorporada en la planta baja de la propiedad el área de servicio la cual cuenta con cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
A esta casa le corresponden 2 lugares de estacionamiento y el condominio cuenta con aproximadamente 10 lugares para visitas.
El condominio cuenta con servicio de vigilancia y portería las 24 horas los 365 días del año y la cuota de mantenimiento es de 2,400.00 mensuales.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.