IMMEDIATE AVAILABILITY - IDEAL INVESTMENT FOR MEDIUM AND LONG-TERM RENTALS, NOT TO MENTION, A DELICIOUS STUDIO TO LIVE AND CREATE COMMUNITY. STUDIO--EXTERIOR- LOFT 1 BEDROOM, SOUTH FACING, 4TH FLOOR; WITH A "MURPHY BED".

Modern FINISHES AND VERY ATTRACTIVE AMENITIES IN ❤️ OF ROMA IN CDMX. Live Roma Norte like never before.

OPTION TO PURCHASE FURNISHED AND EQUIPPED: EQUIPPED KITCHEN, QUEEN BED, laundry center, kitchen with stove, oven, refrigerator, bathroom fixtures, new curtains.

Enjoy the most vibrant neighborhoods of CDMX in this modern studio at ICON ROMA offers the perfect balance between comfort, functionality, and style. Great views of the city to relax after a long day. Building with top-level amenities to make the most of your time while being just "two steps" away from great and attractive spaces; cafes, restaurants, galleries, parks, etc.

"Your urban oasis in the heart of Roma; with modern and functional design, and all the amenities you need. Relax by the pool, exercise in the gym, or work from home in the business center. All this and more awaits you in your new apartment! Wouldn't you love to have a brand new place?
- Gym
- Business Center
- Sky Pool
- Sky Lounge
- Yoga Area
- Icon Bar
- Terrace - Big Green Egg BBQ Area
- Urban Garden
- Pet area
- Security: Live peacefully thanks to controlled access, CCTV security cameras, and security personnel. Peace of mind and monitoring 24/7.

It is a low-risk and high-return investment (The acquisition cost per m² ($110k) is competitive for new construction of this luxury level and/or services in the area, where prices are already nearing $130k - $140k in completed projects with immediate profitability).

- Design and finishes: By the multi-award-winning architecture firm BRAG Arquitectos, modern lines and very high-quality finishes. Free height of 2.80 meters, making it feel more spacious and attractive. Double glazing to provide thermal and acoustic comfort.
- Finishes: Quartz countertop. Marble in bathrooms and kitchen. Engineered wood floors and in the kitchen: Quartz countertop. Materials with "vibe", and others designed to last.
- Lighting and ventilation. Intelligent lighting and audio system LUTRON. In addition to highlighting good natural lighting and cross ventilation.
- Privileged location, close to: Chapultepec Forest, Reforma, Cibeles Fountain, Av. de los Insurgentes. Its location will allow you to be close to shopping centers, restaurants, schools, and hospitals.

Don't miss this opportunity to live in one of the trendiest neighborhoods in CDMX! Schedule a visit and get to know it and move in! Contact us today! **DOCUMENTS IN ORDER***
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BRAND NEW 1 BEDROOM LOFT STUDIO FOR SALE. LUXURIOUS FINISHES AND VERY ATTRACTIVE AMENITIES IN ❤️ OF ROMA NORTE TRENDY NEIGHBORHOOD IN CDMX. Live Roma Norte like never before.

Relax by the pool, exercise in the gym or work from home in the business center. All this and more awaits you in your new apartment! Wouldn't you love to have a brand new apartment?

1 BEDROOM LOFT/STUDIO TYPE SPACES
1 BATHROOM, FULLY FURNISHED or UNFURNISHED/SEMI-FURNISHED. COMPREHENSIVE EQUIPPED OPEN KITCHEN: STOVE, OVEN, REFRIGERATOR. 1 PARKING.

*The published price may be subject to change without notice.

Investing in Roma Norte is, today, one of the most solid patrimonial decisions in Mexico City. The combination of positive gentrification, international demand (digital nomads), and land scarcity in the area ensures that a property with these characteristics not only maintains its value but increases it above inflation.Disp. INMEDIATA - IDEAL INVERSION PARA RENTAS A MEDIANO Y LARGO PLAZOS, NI QUE DECIR, DELICIOSO ESTUDIO PARA VIVIR Y CREAR COMUNIDAD. ESTUDIO--EXTERIOR- LOFT 1 RECAMARA, ORIENTACIÓN SUR, PISO 4; CON CAMA TIPO CON "MURPHY BED".

Modernos ACABADOS Y MUY ATRACTIVAS AMENIDADES EN ❤️ DE LA ROMA EN CDMX. Vive Roma Norte como nunca antes.

OPCION COMPRA AMUEBLADO Y EQUIPADO: COCINA EQUIPADA, CAMA MATRIMONIAL, centro de lavado, cocina con estufa, horno cocina, refrigerador, canceleria en baños, cortinas nuevas.

Disfruta de los barrios más vibrantes de la CDMX en este moderno estudio en el ICON ROMA ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo. Grandiosas vistas de la ciudad para relajarte después de un largo día. Edificio con amenidades de primer nivel para disfrutar al máximo tu tiempo a la par de estar a “dos pasos” de grandes y atractivos espacios; cafes, resturantes, galerías, parques, etc.

"Tu oasis urbano en el corazón de la Roma; con diseño moderno y funcional, y todas las comodidades que necesitas. Relájate en la alberca, ejercítate en el gimnasio o trabaja desde casa en el business center. ¡Todo esto y más te espera en tu nuevo depa! ¿A ti no te encantaría estrenar?
o Gimnasio
o Business Center
o Sky Pool
o Sky Lounge
o Área de Yoga
o Icon Bar
o Terraza - Área de BBQ Big Green Egg
o Huerto Urbano
o Pet area
o Seguridad: Vive tranquil@ gracias al acceso controlado, cámaras de seguridad CCTV, y personal seguridad. Traquilidad y monitoreo 24/7.

Es una inversión de bajo riesgo y alto rendimiento (El costo de adquisición por m² ($110k) es competitivo para obra nueva de este nivel de lujo y/o servicios en la zona, donde los precios ya rozan los $130k - $140k en proyectos terminados y con rentabilidades inmediatas).

O Diseño y acabados: Por el multi-premiado despacho de arquitectura BRAG Arquitectos, líneas modernas y acabados de muy alta alta calidad. Altura libre de 2.80 mts. lo que le hace sentir más amplio y atractivo. Doble vidrio para brindarte confort térmico y acústico.
O Acabados: Barra de Cuarzo. Mármol en baños y cocina. Pisos en Madera de ingeniería y en cocina: Barra de cuarzo. Materiales con “onda”, y demás pensados para durar.
O Iluminación y ventilación. Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON. Además de resaltar la buena iluminación natural y ventilación cruzada.
O Ubicación privilegiada, cerca de: Bosque de Chapultepec, Reforma, Fuente de la Cibeles, Av. de los Insurgentes. Su ubicación permitirá estar cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más trendy de la CDMX!. Agenda y conoce y estrena ¡Contáctanos hoy mismo!. **DOCUMENTOS EN REGLA ***
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1 BEDROOM LOFT/STUDIO TYPE SPACES
1 BATHROOM, FULLY FURNISHED or UNFURNISHED/SEMI-FURNISHED. COMPREHENSIVE EQUIPPED OPEN KITCHEN: STOVE, OVEN, REFRIGERATOR. 1 PARKING.

*El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin aviso.

Invertir en la Roma Norte es, hoy en día, una de las decisiones patrimoniales más sólidas en la Ciudad de México. La combinación de gentrificación positiva, demanda internacional (nómadas digitales) y la escasez de tierra en la zona garantiza que una propiedad con estas características no solo mantenga su valor, sino que lo incremente por encima de la inflación.