House designed and oriented towards the garden, with double height in the living room, featuring floor-to-ceiling windows that allow natural light and views of the trees, with access to the garden from the living room, dining room, and kitchen.
On the same floor as these spaces, there is a study, a closed TV room with a balcony, a guest bathroom with a foyer, and access to the basement to the covered parking and the wine cellar.

The kitchen connects to these spaces, closed, with an integrated breakfast area and access to the terrace and garden. The garden design was done by master Muray, the designer of the gardens of the Suntory restaurants.

On the second floor, you reach a hall with an open central TV room, leading to the three bedrooms. Two secondary bedrooms with walk-in closets and bathrooms. The master bedroom with two complete walk-in closets and a bathroom with a jacuzzi tub. All rooms have independent air conditioning.

The wooden floors are German, and the marble is Italian. In the basement of the house, which encompasses the entire area of the land, there is a wine cellar equipped with a sitting area, a covered parking space for 8 cars, 2 service and driver rooms, and a storage room.

EQUIPMENT:

The house was built for the owners to live in, planned in every space and designed with security in mind: hermetic windows, double-glazed, climate and noise insulating; designer faucets (Philippe Starck) from Hansgrohe and sanitary furniture from Duravit; Baldwin brand locks.

The entire house can be controlled from an iPad or cell phone, with home automation for blinds, lighting, and sound. Independent air conditioning, not mini-splits, but integrated hotel-style, in the ceiling of each space. High-fidelity sound, independent for each area, including the garden.

100% water purification system, with hot water recirculation and boiler, to maintain the water at the desired temperature. Additionally, it has a pressurization system to ensure constant hydraulic pressure. Solar panels that cover 100% of energy consumption, including A/C.

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NOM-247Casa diseñada y orientada al jardín, con doble altura en estancia, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural y la vista a los árboles, teniendo acceso al jardín desde sala, comedor y cocina.
En el mismo piso de estos espacios, cuenta con un estudio, una sala de TV cerrada con balcón, baño de visitas con vestíbulo y acceso hacia el sótano a los estacionamientos techados y la cava.

La cocina se une a estos espacios, cerrada, con antecomedor integrado y salida a la terraza y jardín. El diseño del jardín fue hecho por el maestro Muray, el diseñador de los jardínes de los restaurantes Suntory

En la segunda planta se llega a un hall con sala de TV abierta, central, que da paso a las tres recámaras. Dos secundarias con vestidor y baño. La principal con dos vestidores completos y baño con tina de hidromasaje. Todas las habitaciones con aire acondicionado independiente.

Los pisos de madera son alemanes y el mármol es italiano. En el sótano de la casa, que comprende todo el espacio del terreno, se tiene una cava acondicionada con área de estar, un estacionamiento techado para 8 coches, 2 cuartos de servicio y de chofer y bodega.

EQUIPAMIENTO:

La casa fue construida para habitarla los propios dueños, planeada en cada espacio y pensada en la seguridad: ventanas herméticas, de doble vidrio, aislante de clima y ruido; grifería de diseñador ( Philippe Starck ) de marca Hansgrohe y muebles sanitarios Duravit; cerrajería marca Baldwin.

Toda la casa se controla desde el ipad o celular, con domótica en persianas, luz y sonido. Aire acondicionado independiente, no minisplits, sino integrado tipo hotel, en el plafón de cada espacio. Sonido de alta fidelidad, independiente para cada zona, incluyendo el jardín.

Sistema de purificación de agua al 100%, con recirculación de agua caliente y caldera, para mantener el agua a la temperatura deseada. Adicionalmente, cuenta con sistema de presurización para que la presión hidráulica sea constante. Celdas solares que cubren el 100% del consumo de energía, incluido el A/C

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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