Rental of Local in Insurgentes SurRenta de Local en Insurgentes Sur

General Information
Property type: Rental property
Total constructed area: 400 m²
Rental price:
• Ground floor and basement: $160,000
• 1st and 2nd floor: $100,000
• Only 1st floor: $60,000
• Only 2nd floor: $50,000
• Entire property: $230,000
Land use: Commercial and offices
Parking: Basement with space for 3 cars

Distribution by levels
• Ground floor: 107 m²
• First level: 93 m² + terrace of 14 m²
• Second level: 93 m²
• Basement: 107 m²

Highlighted features
• Prime location: Insurgentes almost at the corner with Barranca del Muerto.
• Excellent connectivity, in front of a Metrobús station.
• Two accesses to the property: via Insurgentes and Tecoyotitla.
• Consolidated environment, with shops, offices, and services.
• Ideal for businesses or corporates.
• Ground floor with integrated basement: a great plus that can be used as an additional work area,
warehouse, kitchen, private parking, storage area, or even for restrooms.
• First level has a terrace and second level has an open area, allowing for flexible and
functional distribution according to business needs.

Don't miss this great opportunity and schedule your appointment now!!
Prices subject to availability.Datos Generales
Tipo de inmueble: Propiedad en renta
Superficie total construida: 400 m²
Precio de renta:
• PB y sótano: $160,000
• 1er y 2º piso: $100,000
• Solo 1er piso: $60,000
• Solo 2º piso: $50,000
• Todo el inmueble: $230,000
Uso de suelo: Comercial y oficinas
Estacionamiento: Sótano con espacio para 3 autos

Distribución por niveles
• Planta baja: 107 m²
• Primer nivel: 93 m² + terraza de 14 m²
• Segundo nivel: 93 m²
• Sótano: 107 m²

Características destacadas
• Ubicación privilegiada: Insurgentes casi esquina con Barranca del Muerto.
• Excelente conectividad, frente a estación de Metrobús.
• Dos accesos al inmueble: por Insurgentes y por Tecoyotitla.
• Entorno consolidado, con comercios, oficinas y servicios.
• Ideal para negocios o corporativos.
• Planta baja con sótano integrado: un gran plus que puede aprovecharse como área adicional de trabajo,
bodega, cocina, estacionamiento privado, zona de almacenamiento o incluso para sanitarios.
• Primer nivel cuenta con terraza y segundo nivel con área libre, lo que permite una distribución flexible y
funcional según las necesidades del negocio.

No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita ya!!
Precios sujetos a disponibilidad

.