🏭 Industrial Warehouse for Rent
Discover a high-level warehouse, designed to meet the most demanding logistical and industrial needs.
With spacious areas, steel structure, and top-quality materials, this property offers the perfect combination of functionality, security, and operational efficiency.

📐 General Specifications:
Land Area: 21,927 m² (236,020 ft²)
Building Area: 11,239 m² (120,980 ft²)
Clear Height: 9.75 m (32’)
Bay Size: 10.20 m x 21.72 m (33’-6” x 71’-3”)
Floor Thickness: 15 cm (6 in)

🧱 Construction and Materials
Structure: Rigid steel frame
Walls: Pre-cast concrete
Roof: Standing Seam Roof type (high durability and low maintenance)
Skylights: Approximately 4% of the area, providing excellent natural lighting

🚛 Operability and Access
Docks: 8 positions (4 + 4) for efficient loading and unloading
Ramp: 1 concrete ramp for direct vehicle access
Parking: 94 spaces
Guardhouse: 9.90 m² (106.56 ft²)

⚡ Infrastructure
Electrical substation: Adaptable according to customer needs
Efficient systems: Prepared for high-performance industrial and logistical operation

Price: $5.92 USD x m2
$0.10 maintenance x m2

This warehouse offers excellent distribution, ideal height for vertical storage, and an infrastructure designed for companies looking to optimize their processes and operate in a safe and modern environment.

💼 Ideal for:
Logistics, distribution, light manufacturing, collection centers, or companies requiring high operational capacity.

📍 Request more information or schedule a visit.
Your next great logistical operation starts here.

👤 Advisor: Penelope Ruiz
📱 Phone: (442) 721 3320
🌐 www.rucza.com🏭 Bodega Industrial en Renta
Descubre una bodega de alto nivel, diseñada para satisfacer las necesidades logísticas e industriales más exigentes.
Con amplios espacios, estructura de acero y materiales de primera calidad, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa.

📐 Especificaciones Generales:
Land Area: 21,927 m² (236,020 ft²)
Building Area: 11,239 m² (120,980 ft²)
Clear Height: 9.75 m (32’)
Bay Size: 10.20 m x 21.72 m (33’-6” x 71’-3”)
Floor Thickness: 15 cm (6 in)

🧱 Construcción y Materiales
Estructura: Marco rígido de acero
Muros: Concreto precolado (Pre-cast concrete)
Techo: Lámina tipo Standing Seam Roof (alta durabilidad y bajo mantenimiento)
Tragaluces: 4% aprox. del área, que proporcionan excelente iluminación natural

🚛 Operatividad y Accesos
Docks: 8 posiciones (4 + 4) para carga y descarga eficiente
Rampa: 1 rampa de concreto para acceso vehicular directo
Estacionamiento: 94 cajones
Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

⚡ Infraestructura
Subestación eléctrica: Adaptable según las necesidades del cliente
Sistemas eficientes: Preparada para operación industrial y logística de alto rendimiento

Precio: $5.92 USD x m2
$0.10 mantenimiento x m2

Esta bodega ofrece excelente distribución, altura ideal para almacenamiento vertical, y una infraestructura pensada para empresas que buscan optimizar sus procesos y operar en un entorno seguro y moderno.

💼 Ideal para:
Logística, distribución, manufactura ligera, centros de acopio o empresas que requieran gran capacidad operativa.

📍 Solicita más información o agenda una visita.
Tu próxima gran operación logística comienza aquí.

👤 Asesor: Penelope Ruiz
📱 Tel: (442) 721 3320
🌐 www.rucza.com