COMMERCIAL BUILDING AV 100 METERS GUSTAVO A MADEROEDIFICIO COMERCIAL AV 100 METROS GUSTAVO A MADERO

🏢 Commercial Building for Sale – Excellent Investment Opportunity!

Located just steps from Av. 100 Metros and Av. Montevideo, this property offers unbeatable visibility and high commercial potential.

Property Details:
📐 369 m² of construction
📏 123 m² of land
🏬 3 commercial premises on the ground floor
🏢 2 offices on the first level
🏢 2 offices on the second level
📡 Additional income from renting a telecommunications tower with the option to rent wall space for advertising
💵 Guaranteed income from rents: $70,000 MXN monthly
💰 Sale price: $8,400,000 MXN

Ideal for investors looking for guaranteed cash flow, excellent location, and a property with high appreciation potential.🏢 Edificio Comercial en Venta – ¡Excelente Oportunidad de Inversión!

Ubicado a unos pasos de Av. 100 Metros y Av. Montevideo, este inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y alto potencial comercial.

Detalles de la propiedad:
📐 369 m² de construcción
📏 123 m² de terreno
🏬 3 locales comerciales en planta baja
🏢 2 oficinas en el primer nivel
🏢 2 oficinas en el segundo nivel
📡 Ingreso adicional por renta de torre de telefonía con opcion a rentar muro para publicidad
💵 Ingreso garantizado por rentas: $70,000 MXN mensuales
💰 Precio de venta: $8,400,000 MXN

Ideal para inversionistas que buscan flujo garantizado, excelente ubicación y una propiedad con alto potencial de plusvalía.