Exclusive Residence for Sale – Comfort, Design, and Sustainability in a Private Development

Discover a unique property where every detail has been carefully designed to offer quality of life, efficiency, and elegance. Located in a gated community with 24/7 security, this residence combines modern luxury, sustainable technology, and functional spaces for the whole family.

🏠 General Features:

Spacious living and dining room with excellent natural lighting
Half bathroom for guests + coat closet
3 bedrooms, all with full bathrooms and walk-in closets
Game room / family room, ideal for entertainment
Spectacular views
Quetzal kitchen with central island and quartz countertops
Elegant marble and bamboo wood floors
45 m² of garden and private terrace
🌱 Technology and Sustainability:

High-durability steel structure (slabs and columns)
LED lighting throughout the house
Shower water return system for water savings
2 cisterns of 8,000 L (drinking and rainwater) + 1,100 L tank
Solar panels + backup heater
Duo vent windows (double glazing) with German profiles: thermal and acoustic insulators
📦 Additional Spaces:

Service room with bathroom
Laundry area and drying patio
Interior storage + additional storage in parking
2 semi-covered parking spaces
🏘️ Amenities and Environment:

Private development with controlled access
Excellent solar orientation and privileged views
Translucent and blackout curtains already installed

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*Price subject to change without prior notice.Exclusiva Residencia en Venta – Confort, Diseño y Sustentabilidad en Fraccionamiento Privado

Descubre una propiedad única donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer calidad de vida, eficiencia y elegancia. Ubicada en fraccionamiento con vigilancia 24/7, esta residencia combina lujo moderno, tecnología sustentable y espacios funcionales para toda la familia.

🏠 Características Generales:

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Medio baño de visitas + closet para abrigos
3 recámaras, todas con baño completo y vestidor
Salón de juegos / family room, ideal para entretenimiento
Vistas espectaculares
Cocina Quetzal con isla central y cubiertas de cuarzo
Elegantes pisos de mármol y madera de bambú
45 m² de jardín y terraza privada
🌱 Tecnología y Sustentabilidad:

Estructura en acero (losas y columnas) de alta durabilidad
Iluminación LED en toda la casa
Sistema de retorno en regaderas para ahorro de agua
2 cisternas de 8,000 L (agua potable y pluvial) + tinaco de 1,100 L
Paneles solares + calentador de respaldo
Ventanas dúo vent (doble vidrio) con perfiles alemanes: aislantes térmicos y acústicos
📦 Espacios Adicionales:

Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y patio de tendido
Bodega interior + bodega adicional en estacionamiento
2 cajones de estacionamiento semi techados
🏘️ Amenidades y Entorno:

Fraccionamiento privado con acceso controlado
Excelente orientación solar y vistas privilegiadas
Cortinas traslúcidas y blackout ya instaladas

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.