House for sale in Tlalnepantla on a single level ideal for families or people looking for comfort without stairs, located in a quiet residential area of Tlalnepantla de Baz. The property has well-distributed and functional spaces that make the most of the land, offering a comfortable and accessible life.

Main features:

2 bedrooms with closets and good natural lighting.
1 full bathroom with functional finishes.
Separate living and dining room.
Integral kitchen.
Parking for one car.
5000-liter cistern.
750-liter water tank.
Solar heater, boiler, and natural gas.
Front yard.
Backyard.
Service area.
50 years old.

Advantages of single-level design:
Access without stairs, perfect for the elderly or people with reduced mobility.
Ease of maintenance and circulation between spaces.
Single-level houses usually offer greater privacy and direct connection to the outside.
Location:
Located in Tlalnepantla de Baz, with quick access to main avenues, public transport, service stores, schools, and commercial areas, making it an excellent option for both living and investing.

Note:
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale or rental price.
- Some photos may vary from the current state of the property.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.

NOTE: The house is not ADJUDICATED, so the SALE is only with Own Resources or if it is with Bank Credit, a deposit and down payment must be made for the adjudication to be paid.

Appointments with 24 hours' notice.

**VISITS TO THE PROPERTY ARE ONLY ON SATURDAYS FROM 2 PM TO 5:30 PM** prior registration.Casa en venta en Tlalnepantla de un solo nivel ideal para familias o personas que buscan comodidad sin escaleras, ubicada en una zona residencial tranquila de Tlalnepantla de Baz. La propiedad cuenta con espacios bien distribuidos y funcionales que aprovechan al máximo el terreno, ofreciendo una vida cómoda y accesible

Características principales:

2 habitaciones con closets y buena iluminación natural.
1 Baño completo con acabados funcionales.
Sala y comedor separados
Cocina integral
Estacionamiento para uno auto
cisterna de 5000 litros
tinaco de 750 litros
calentador solar, boiler y gas natural
Patio delantero
patio trasero
area de servicio
Antiguedad 50 años

Ventajas del diseño de un piso:
Acceso sin escaleras, perfecto para adultos mayores o personas con movilidad reducida.
Facilidad de mantenimiento y circulación entre los espacios.
Las casas de un nivel suelen ofrecer mayor privacidad y conexión directa con el exterior.
Ubicación:
Situada en Tlalnepantla de Baz, con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, tiendas de servicios, escuelas y zonas comerciales, lo que la hace una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Nota:
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta o renta.
-Algunas fotos pueden variar con el estado actual del inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

NOTA: La casa no esta ADJUDICADA, por lo que la VENTA solo es con Recursos Propios o si es con Crédito Bancario, se debe de dar un apartado y enganche, para que se pague la adjudicación.

Citas con 24 horas de anticipación

** LAS VISITAS A LA PROPIEDAD SOLO SON LOS SABADOS EN UN HORARIO DE 2 PM A 5:30 PM** previo registro.