💰 Investment opportunity on the corner – Suchiapa, Chiapas

Located on 📍1st Avenue South corner with 4th Street East South, in a high traffic commercial area, 200 m from the Juan Sabines Agricultural High School and 500 m from Bodega Aurrera.

📐 Land: 365.98 m²
📊 Free area: 181 m² within the property (ideal for development)

🔑 Features:

Active commercial premises (includes OXXO)
Immediate passive income
Spectacular advertising generating additional profitability
📍 Excellent exposure due to corner location

🏡 Residential house:

2 levels
Living room, dining room, and kitchen
🚿 3 full bathrooms
🛏️ Bedroom on the upper floor
📦 Covered area on the second level (storage)💰 Oportunidad de inversión en esquina – Suchiapa, Chiapas

Ubicada sobre la 📍1ª Avenida Sur esquina con 4ª Calle Oriente Sur, en zona comercial de alto flujo, a 200 m de la Prepa Agropecuaria Juan Sabines y 500 m de Bodega Aurrera.

📐 Terreno: 365.98 m²
📊 Área libre: 181 m² dentro de la propiedad (ideal para desarrollo)

🔑 Características:

Locales comerciales activos (incluye OXXO)
Ingreso pasivo inmediato
Espectacular publicitario generando rentabilidad adicional
📍 Excelente exposición por ubicación en esquina

🏡 Casa habitación:

2 niveles
Sala, comedor y cocina
🚿 3 baños completos
🛏️ Recámara en planta alta
📦 Área techada en segundo nivel (bodega)