🏡 HOUSE FOR SALE WITH BASEMENT, TERRACE AND SPACIOUS AREAS
📍 Col. Cofradía
💰 Price: $4,000,000 MXN

Excellent opportunity to live or invest. Residential house with functional distribution and ideal spaces for storage, business or production, located in a quiet and well-connected area.

📐 GENERAL CHARACTERISTICS:

Land area: 210 m²

Front: 7 m | Depth: 30 m

Basement height: 2.47 m

🔹 Ground floor:

Uncovered garage for 9 m

Covered garage for 6 m

Storage and/or production area

Bar with sink

Half bathroom (WC, urinal and sink)

Full bathroom (shower, WC and sink)

🔹 First level:

3 bedrooms

1 full bathroom

Kitchen with breakfast bar

Living and dining area

🔹 Second level:

Spacious terrace

Laundry area

Washing area

🔹 Basement:

Warehouse / cellar

Dimensions: 15 m long x 7 m deep

✨ Ideal for those looking for spacious areas, storage space or a property with mixed potential (residential and productive).

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OPEN TO NEGOTIATION🏡 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐂𝐎𝐍 𝐒𝐎́𝐓𝐀𝐍𝐎, 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐙𝐀 𝐘 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎𝐒 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐈𝐎𝐒
📍 Col. Cofradía
💰 Precio: $4,000,000 MXN

Excelente oportunidad para vivir o invertir. Casa habitación con distribución funcional y espacios ideales para almacenamiento, negocio o producción, ubicada en una zona tranquila y bien conectada.

📐 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬:

Superficie de terreno: 210 m²

Frente: 7 m | Fondo: 30 m

Altura de sótano: 2.47 m

🔹 Planta baja:

Cochera sin techar para 9 m

Cochera techada para 6 m

Área de almacén y/o producción

Barra con tarja

Medio baño (WC, mingitorio y lavabo)

Baño completo (regadera, WC y lavabo)

🔹 Primer nivel:

3 recámaras

1 baño completo

Cocina con barra desayunadora

Área de sala y comedor

🔹 Segundo nivel:

Terraza amplia

Área de lavado

Lavadero

🔹 Sótano:

Bodega / cava

Dimensiones: 15 m de largo x 7 m de fondo

✨ Ideal para quienes buscan amplios espacios, área de almacenamiento o una propiedad con potencial mixto (habitacional y productivo).

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𝐀𝐁𝐈𝐄𝐑𝐓𝐀 𝐀 𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍