Real opportunity for investors and developers: titled land, with documentation in order and ready for delivery.

📍 Strategic location (high added value):

1 block from the Mexico–Pachuca highway

Near the Tuzobús station "Gabriel Mancera" (reference: Mariscos El Retorno de Matilde)

📐 Area: 3,657 m²

🏢 Project potential (2 clear routes):

Development for 96 apartments (social interest) with permits and condominium ownership regime

Or private housing for middle-income families

⚙️ Services and urban environment:
✅ Water | ✅ Electricity | ✅ Drainage | ✅ Telephone | ✅ Internet
✅ Paved streets

💰 Price: $2,500 MXN/m²
Total: $9,142,500 MXN

📩 Schedule a visit and request the complete file (permits, condominium regime, and documents).Oportunidad real para inversionistas y desarrolladores: terreno escriturado, con documentación en regla y listo para entrega.

📍 Ubicación estratégica (alta plusvalía):

A 1 cuadra de la carretera México–Pachuca

Cerca de la estación del Tuzobús “Gabriel Mancera” (referencia: Mariscos El Retorno de Matilde)

📐 Superficie: 3,657 m²

🏢 Potencial de proyecto (2 rutas claras):

Desarrollo para 96 departamentos (interés social) con permisos y régimen de propiedad en condominio

O privada de viviendas de interés medio

⚙️ Servicios y entorno urbano:
✅ Agua | ✅ Luz | ✅ Drenaje | ✅ Telefonía | ✅ Internet
✅ Calles pavimentadas

💰 Precio: $2,500 MXN/m²
Total: $9,142,500 MXN

📩 Agenda visita y solicita expediente completo (permisos, régimen en condominio y documentos).