House in condominium for sale in Cumbres de Santa Fe CDMX

In one of the most exclusive and established residential areas of Cuajimalpa de Morelos, within the prestigious Cumbres de Santa Fe subdivision in San Mateo Tlaltenango, this high-level residence built in 2018 is offered.

Located in a privileged environment that combines proximity to the main roads of Santa Fe with the tranquility of a private development surrounded by green areas, this property represents an excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest sustained appreciation in Mexico City. The demand for condominium houses in this area remains high among families and executives seeking privacy, 24/7 security, and a sophisticated lifestyle, away from urban noise but just minutes from corporate offices, shopping centers, and the best schools.

The house has 601 m² of construction on a 478 m² lot, distributed over three levels that make the most of the double height and abundant natural light. On the ground floor, a main living room with double height and generous glass features stands out, a formal dining room with a breakfast area, a family room with direct access to the garden, a TV room, a guest bathroom, a large terrace, and a private garden equipped with a barbecue area on the deck. The integral kitchen integrates perfectly with the exterior, creating ideal social spaces for entertainment and family gatherings.

On the first level, there is a study, a family room that can easily be converted into a fourth bedroom, a secondary bedroom with a dressing room, a private terrace and vanity, as well as a full bathroom with a jacuzzi, shower, and double sink. The second level houses the main bedroom with a spacious dressing room, a private office, and a terrace with a deck, accompanied by a main bathroom with double sinks and a jacuzzi.

The basement offers practical service spaces: a service room with a full bathroom, multiple storage rooms, and pantries. Outside, the covered garage for six cars, two cisterns (drinking and irrigation), and several terraces complement daily functionality.

This residence combines contemporary elegance, quality finishes, and an intelligent layout designed for everyday comfort and special gatherings. It includes amenities of the subdivision such as a clubhouse, with the option to acquire shares in the club. The monthly maintenance fee is 10,500 MXN.

Price: 38,000,000 MXN.

A unique property that meets the most demanding expectations in one of the most sought-after residential enclaves in Santa Fe. To schedule a private visit and discover all its details, contact us.Casa en condominio en venta en Cumbres de Santa Fe CDMX

En una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Cuajimalpa de Morelos, dentro del prestigioso fraccionamiento Cumbres de Santa Fe en San Mateo Tlaltenango, se ofrece esta residencia de alto nivel construida en 2018.

Ubicada en un entorno privilegiado que combina la cercanía a las principales vías de Santa Fe con la tranquilidad de un desarrollo privado rodeado de áreas verdes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía sostenida de la Ciudad de México. La demanda por casas en condominio en esta zona se mantiene elevada entre familias y ejecutivos que buscan privacidad, seguridad 24/7 y un estilo de vida sofisticado, lejos del bullicio urbano pero a minutos de corporativos, centros comerciales y las mejores escuelas.

La casa cuenta con 601 m² de construcción sobre un terreno de 478 m², distribuidos en tres niveles que aprovechan al máximo la doble altura y la abundante iluminación natural. En planta baja destaca una sala principal con doble altura y generosa cristalería, comedor formal con antecomedor, sala familiar con acceso directo al jardín, sala de TV, baño de visitas, amplia terraza y un jardín privado equipado con zona de asador en deck. La cocina integral se integra perfectamente al exterior, creando espacios sociales ideales para el entretenimiento y la convivencia familiar.

En el primer nivel se encuentra un estudio, family room que puede convertirse fácilmente en una cuarta recámara, una recámara secundaria con vestidor, terraza privada y vanity, además de un baño completo con jacuzzi, regadera y doble tarja. El segundo nivel alberga la recámara principal con vestidor amplio, oficina privada y terraza con deck, acompañada de un baño principal con doble lavabo y jacuzzi.

El sótano ofrece prácticos espacios de servicio: cuarto de servicio con baño completo, múltiples bodegas y alacenas. En el exterior, el garaje techado para seis automóviles, dos cisternas (potable y de riego) y varias terrazas complementan la funcionalidad diaria.

Esta residencia combina elegancia contemporánea, acabados de calidad y una distribución inteligente pensada para el confort cotidiano y las reuniones especiales. Incluye amenidades del fraccionamiento como casa club, con la opción de adquirir las acciones del club. El mantenimiento mensual es de 10,500 MXN.

Precio: 38,000,000 MXN.

Una propiedad única que satisface las expectativas más exigentes en uno de los enclaves residenciales más cotizados de Santa Fe. Para agendar una visita privada y descubrir todos sus detalles, contáctenos.