Warehouse for Sale in Downtown Area

Take advantage of this strategic property in the heart of Tijuana. With a privileged location just minutes from the San Ysidro Port of Entry, this land offers the perfect canvas for developers and investors seeking high profitability.

Property Features

• Total Area: 1,385 m² in a functional "L" shape.
• Front: 18 meters of main entrance on the roadway.

Existing Infrastructure

• Warehouse: Approximately 500 m² of solid construction at the back.
• Housing/Offices: 2 apartments with independent bathrooms at the main entrance.

Unlimited Development Potential

Thanks to its location and dimensions, it is ideal for:

• Apartment Tower: Taking advantage of the demand for vertical housing in the center.
• Commercial Warehouse: Unbeatable logistics point near the border.
• Private Housing: Exclusive and central residential project.
• Office Complex: For professional or corporate services.

Strategic Location

• Immersed in the dynamism of the Commercial Area of the Center.
• Total connectivity: Just a few minutes from the border crossing.
• Surrounded by services, transport, and constant flow.

Request more information.Bodega en Venta en Zona Centro

Aprovecha este predio estratégico en el corazón de Tijuana. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de la Garita de San Ysidro, este terreno ofrece el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan alta rentabilidad.

Características de la Propiedad

• Superficie Total: 1,385 m² en una funcional forma de “L”.
• Frente: 18 metros de entrada principal sobre vialidad.

Infraestructura Existente

• Bodega: Aproximadamente 500 m² de construcción sólida al fondo.
• Vivienda/Oficinas: 2 departamentos con baño independiente en la entrada principal.

Potencial de Desarrollo Ilimitado

Gracias a su ubicación y dimensiones, es ideal para:

• Torre de Departamentos: Aprovechando la demanda de vivienda vertical en el centro.
• Bodega Comercial: Punto logístico inmejorable cerca de la frontera.
• Privada de Casas: Proyecto residencial exclusivo y céntrico.
• Complejo de Oficinas: Para servicios profesionales o corporativos.

Ubicación Estratégica

• Inmerso en el dinamismo del Área Comercial del Centro.
• Conectividad total: A tan solo unos minutos del cruce fronterizo.
• Rodeado de servicios, transporte y flujo constante.

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