Locales and Offices for Rent in Zona Río
Position your company in the most important financial and commercial district of Tijuana. We offer versatile spaces in Plaza Moroly, ready to operate in a building with a privileged location, high visibility, and all the facilities for your team and clients.

AAA Location
Environment: In front of Paseo de los Héroes, Plaza Río, and Plaza Financiera.
Connectivity: Immediate access to the best restaurants, banks, and main roads of the city.
Visibility: Panoramic views of the most emblematic points of Zona Río.
Available Inventory
1. Corporate Penthouse (214 m²) – 3rd Floor

A spacious area with access to a communal terrace, ideal for large corporations.
Reception, meeting room, 4 private cubicles, and a large open area for additional workstations.
Storage for stationery, copy center, private bathroom, and direct access via elevator.
Rental Price: USD $3,531 per month
2. Executive Office with View (127 m²) – 4th Floor

Space with 8.44 m of frontage and direct view of Paseo de los Héroes.
Reception, 7 private offices (two of them very spacious) connected by a linear hallway.
Kitchenette area and integrated bathrooms. Located right next to the elevator.
Rental Price: USD $2,096 per month
3. Versatile Space (127 m²)

Ideal for professional offices or consultancies looking for efficiency and prestige.
Rental Price: USD $2,286 per month
🌟 Building Benefits:

Accessibility: Modern elevator for all levels.
Monthly fee of $1,500 MXN covering water consumption, lighting of common areas, and use of the elevator.
Environment: High pedestrian and vehicular traffic area that guarantees brand presence.Locales y Oficinas en Renta en Zona Río
Posiciona tu empresa en el distrito financiero y comercial más importante de Tijuana. Ofrecemos espacios versátiles en Plaza Moroly y listos para operar en un edificio con ubicación privilegiada, alta visibilidad y todas las facilidades para tu equipo y clientes.

Ubicación Triple A
Entorno: Frente a Paseo de los Héroes, Plaza Río y Plaza Financiera.
Conectividad: Acceso inmediato a los mejores restaurantes, bancos y vías principales de la ciudad.
Visibilidad: Vistas panorámicas a los puntos más emblemáticos de Zona Río.
Inventario Disponible
1. Penthouse Corporativo (214 m²) – 3er Piso

Un espacio amplio con acceso a terraza comunal, ideal para corporativos grandes.
Recepción, sala de juntas, 4 cubículos privados y gran área abierta para estaciones de trabajo adicionales.
Bodega para papelería, centro de copiado, baño privado y acceso directo vía elevador.
Precio de Renta: USD $3,531 por mes
2. Oficina Ejecutiva con Vista (127 m²) – 4to Piso

Espacio con 8.44 m de frente y vista directa a Paseo de los Héroes.
Recepción, 7 privados (dos de ellos muy amplios) conectados por un pasillo lineal.
Área de cocineta y baños integrados. Ubicada justo a un costado del elevador.
Precio de renta: USD $2,096 por mes
3. Espacio Versátil (127 m²)

Ideal para despachos profesionales o consultorías que buscan eficiencia y prestigio.
Precio de renta: USD $2,286 por mes
🌟 Beneficios del Edificio:

Accesibilidad: Elevador moderno para todos los niveles.
Cuota mensual de $1,500 MXN que cubre consumo de agua, iluminación de áreas comunes y uso del elevador.
Entorno: Zona de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza presencia de marca.