✨ Luxury residence in Residential Aqua by Cumbres, Cancún ✨

Discover this modern residence of 260 m² of construction on a 180 m² plot, distributed over three levels with top-notch finishes. Located in one of the fastest-growing and most valuable developments in Cancún, just minutes from the airport, schools, shopping centers, and supermarkets, this property combines elegance, comfort, and exclusivity in one place.

With only 2 years of age, the house has been designed to offer a sophisticated lifestyle, integrating luxury details such as marble floors, large windows that fill every space with light, a fully remodeled integral kitchen with hidden hinges, slow-close drawers, smart USB connectors, reverse osmosis system, and premium mini-split air conditioners.

Distribution:
📍 Ground Floor
• Parking for 2 cars
• Full guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Spacious foyer
• Remodeled integral kitchen
• Storage room
• Private pool and garden

📍 Middle Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Laundry area

📍 Upper Floor
• 4th bedroom with full bathroom
• Terrace with open view

Amenities of the residential:
• Two clubhouses with gym
• Family pool and semi-Olympic pool
• Tennis courts
• Multipurpose room and social area
• Steam room and spa
• Palapas and bike path
• Parks with playgrounds and large green areas
• 24/7 security

📌 Monthly maintenance: $2,000 MXN
💰 Sale price: $7,795,000 MXN

A unique property, ready to become your new home in Cancún.✨ Residencia de lujo en Residencial Aqua by Cumbres, Cancún ✨

Descubre esta moderna residencia de 260 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², distribuida en tres niveles con acabados de primer nivel. Ubicada en uno de los desarrollos de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún, a tan solo minutos del aeropuerto, colegios, centros comerciales y supermercados, esta propiedad combina elegancia, comodidad y exclusividad en un mismo lugar.

Con solo 2 años de antigüedad, la casa ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado, integrando detalles de lujo como pisos de mármol, ventanales que llenan de luz cada espacio, cocina integral totalmente remodelada con bisagras ocultas, cierres lentos, conectores USB inteligentes, sistema de ósmosis inversa y aires acondicionados mini split premium.

Distribución:
📍 Planta Baja
• Estacionamiento para 2 autos
• Baño completo de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Amplio recibidor
• Cocina integral remodelada
• Bodega
• Alberca y jardín privados

📍 Planta Media
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Área de lavado

📍 Planta Alta
• 4ª recámara con baño completo
• Terraza con vista abierta

Amenidades del residencial:
• Dos casas club con gimnasio
• Alberca familiar y alberca semiolímpica
• Canchas de tenis
• Salón de usos múltiples y área social
• Vapor y spa
• Palapas y ciclopista
• Parques con juegos infantiles y amplias áreas verdes
• Seguridad 24/7

📌 Mantenimiento mensual: $2,000 MXN
💰 Precio de venta: $7,795,000 MXN

Una propiedad única, lista para convertirse en tu nuevo hogar en Cancún.