For sale, a plot of land in a great location with residential land use (option to obtain commercial land use) in the Puertas San Miguel neighborhood, Querétaro, Qro.

The plot has 103.01m2 (in a nearly regular rectangular configuration: 15.10m front, 6.00m depth on the north side, 7.73m depth on the south side, and 15.00m on its rear segment bordering a neighboring wall). It has a strategic location on Calle San Rochel, cornering Avenida San Rafael, providing great visibility when traveling both north and south on this high-traffic artery, in addition to bordering a 3B store to the south, generating foot traffic.Se vende terreno de gran ubicación con uso de suelo Habitacional (Opción a obtener uso de suelo Comercial) en la Colonia Puertas San Miguel Querétaro, Qro.

El terreno tiene 103.01m2 (en configuración tipo rectangular casi regular: 15.10m de frente, 6.00m de fondo en su costado Norte, 7.73m de fondo en su costado sur y 15.00m en su segmento trasero de colindancia con barda vecinal). Cuenta con una localización estratégica sobre la Calle San Rochel haciendo esquina sobre Avenida San Rafael, por lo que tiene gran visibilidad al circular tanto en dirección Norte como en Dirección sur sobre esta arteria de alto tránsito, además de tener colindancia al Sur con una Tienda 3B, generando tráfico de gente.