1. Strategic location: In a residential area with access to nearby services and shops.
2. Good connectivity: Easy access to main roads and public transport.
3. Descending topography: Ideal for innovative architectural designs with levels or terraces.
4. Regular shape: Facilitates efficient space distribution in construction.
5. Residential use: Allows for the development of single-family or multi-family housing according to regulations.
6. Usable area: 60 m² that can be optimized with intelligent design.
7. Growing area: Potential for appreciation in the medium and long term.
8. Open street: Greater accessibility and no access restrictions.
9. 8-meter frontage: Allows for an attractive facade with good vehicular or pedestrian access.
10. 20-meter depth: Enables the development of vertical projects or with a backyard.

Land Description

Residential land of 60 m² located in Residencial El Dorado, Tlalnepantla. It has a descending topography ideal for innovative architectural designs. Its regular shape and dimensions of 8 meters in front by 20 in depth allow for efficient space distribution. Located on an open street without surveillance, it offers easy access to services and main roads. Unique opportunity to invest in an area with growth potential and appreciation.1. Ubicación estratégica: En una zona residencial con acceso a servicios y comercios cercanos.
2. Buena conectividad: Fácil acceso a vías principales y transporte público.
3. Topografía descendente: Ideal para diseños arquitectónicos innovadores con desniveles o terrazas.
4. Forma regular: Facilita la distribución eficiente de espacios en la construcción.
5. Uso habitacional: Permite desarrollar vivienda unifamiliar o multifamiliar según normativas.
6. Superficie aprovechable: 60 m² que pueden optimizarse con un diseño inteligente.
7. Zona en crecimiento: Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
8. Calle abierta: Mayor accesibilidad y sin restricciones de acceso.
9. Frente de 8 metros: Permite una fachada atractiva con buen acceso vehicular o peatonal.
10. Fondo de 20 metros: Posibilita el desarrollo de proyectos verticales o con patio trasero.

Descripción del Terreno

Terreno habitacional de 60 m² ubicado en Residencial El Dorado, Tlalnepantla. Cuenta con una topografía descendente ideal para diseños arquitectónicos innovadores. Su forma regular y medidas de 8 metros de frente por 20 de fondo permiten una distribución eficiente de espacios. Ubicado en una calle abierta sin vigilancia, ofrece fácil acceso a servicios y vías principales. Oportunidad única para invertir en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía.