Very beautiful house that shows a combination of a traditional Mexican style, combined inside with a contemporary atmosphere and with functional and regional design influences very characteristic of the south of the country.

Excellent appreciation and potential for being located in the golden zone of Tuxtla Gutiérrez, in a quiet and safe private area, near the EBC, Plaza Cristal, SAMS Club, etc.

Its architecture harmoniously combines spaces, from its discreet facade with geometric accents to its large garden surrounded by mature vegetation; this property offers an atmosphere of privacy, freshness, and serenity. The silence of the place makes you think you are outside the city in a relaxed environment.

Highlighted features:
* Large lot with parking for 4 cars and access with electric gates.
* Fruit trees: mango, lemon, orange, pink guava, papaya, mandarin, among others.
* Solid cedar wood in all areas in excellent condition and maintenance.
* Excellent cross ventilation and abundant natural light in almost all areas.
* Surveillance cameras (in addition to access control with a doorman in the private area).
* Marble floors in some areas and high-end ceramics reflecting refined taste and durability in every corner.
* Ambient music system in the living room and dining room.
* Two studies (ideal for dad to have his own office or space and for his children to have their homework area).
* Mini-split air conditioning in bedrooms.
* Design with potential to modernize without losing its architectural essence, allowing customization to taste without making major structural changes.
* Generous service area, with possibilities even to condition an additional 2-bedroom apartment.
* Large storage room for whatever you like.
* Also ideal for older people who can walk, it only has a few steps to the bedroom area that are totally comfortable.

*** Documents in order and free of encumbrance.
*** Price subject to change without prior notice.
*** Please consult our privacy notice at www.stayhomeinmobiliaria.com.mx
*** The price does not include notary fees, management fees, or appraisals.Muy bonita casa que muestra una combinación de un estilo tradicional mexicano, combinado en su interior con un ambiente contemporáneo y con influencias de diseño funcional y regional muy características del sur del país.

Excelente plusvalía y potencial por encontrarse en la zona dorada de Tuxtla Gutiérrez, en una privada tranquila y segura, cerca de la EBC, Plaza Cristal, SAMS Club, etc.

Su arquitectura combina los espacios de manera armoniosa, desde su fachada discreta con acentos geométricos, hasta su amplio jardín rodeado de vegetación madura; esta propiedad ofrece una atmósfera de privacidad, frescura y serenidad. El silencio del lugar te hace pensar que estás fuera de la ciudad en un ambiente relajado.

Características destacadas:
* Terreno amplio con cochera para 4 autos y acceso con portones eléctricos.
* Árboles frutales: mango, limón, naranja, guayaba rosa, papaya, mandarina, entre otros.
* Madera de cedro sólido en todas las áreas en excelente estado de conservación y mantenimiento.
* Excelente ventilación cruzada y abundante luz natural en casi todas las áreas.
* Cámaras de vigilancia (adicional a que existe control de acceso con portero en la privada).
* Pisos de mármol en algunas áreas y cerámica de alta gama reflejando un gusto refinado y durabilidad en cada rincón.
* Sistema de música ambiental en sala y comedor.
* Dos estudios (ideal para que papá tenga su propia oficina o espacio y sus hijos su área de tareas).
* Climas tipo minisplit en habitaciones.
* Diseño con potencial para modernizar sin perder su esencia arquitectónica, permitiendo personalizar al gusto sin hacer grandes cambios estructurales.
* Área de servicio generosa, con posibilidades incluso de poder acondicionar un departamento adicional de 2 habitaciones más.
* Bodega amplia para lo que gustes.
* Ideal también para personas mayores que puedan caminar, sólo tiene unos cuantos escalones al área de recámaras totalmente cómodos.

*** Documentos en regla y libre de gravamen.
*** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*** Consulte nuestro aviso de privacidad en www.stayhomeinmobiliaria.com.mx
*** El precio no incluye gastos de escrituración, gestorías o avalúos.