Multifunctional Building: LOCAL + APARTMENTEdificio Multifunctional: LOCAL + DEPARTAMENTO

🏢 BUILDING FOR RENT | COMMERCIAL SPACE + APARTMENT

Choose the best option to rent this building according to your needs:

Option 1)
Ideal for combining business and housing in the same property.

Option 2)
An excellent option to integrate commercial operation and corporate spaces in the same location.

The qualities of this building are:

📍 Strategic location: Commercial area to the west of the city, with easy access from the Southern Bypass and Terán.

🚗 Parking: 2 spaces for greater convenience.

🏪 Ground floor – Commercial space:
Spacious area, with 2 full bathrooms, service patio, ideal for developing your business.

🏠 Upper floor – Independent apartment:
2 bedrooms
2 full bathrooms
Equipped kitchen and service area.

🧺 Functional rooftop: Service room with full bathroom, in excellent condition.

✨ Ready to occupy: The entire building has recent maintenance, offering spaces in excellent condition to start operations.

🔑 A versatile property that combines location, functionality, and comfort in a single property.

Rent: $20,000 plus taxes
Requirements:
Minimum contract of 1 year
Lease policy

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Elige la mejor opción para rentar este edificio de acuerdo a tus necesidades:

Opción 1)
Ideal para combinar negocio y vivienda en una misma propiedad.

Opción 2)
Una excelente opción para integrar operación comercial y espacios corporativos en una misma ubicación.

Las cualidades de este edificio son:

📍 Ubicación estratégica: Zona comercial al poniente de la ciudad, con fácil acceso desde el Libramiento Sur y Terán.

🚗 Estacionamiento: 2 cajones para mayor comodidad.

🏪 Planta baja – Local comercial:
Espacio amplio, con 2 baños completos, patio de servicio, ideal para desarrollar tu negocio.

🏠 Planta alta – Departamento independiente:
2 recámaras
2 baños completos
Cocina equipada y área de servicio.

🧺 Azotea funcional: Cuarto de servicio con baño completo, en excelentes condiciones.

✨ Listo para ocupar: Todo el edificio cuenta con mantenimiento reciente, ofreciendo espacios en excelentes condiciones para iniciar operaciones.

🔑 Una propiedad versátil que combina ubicación, funcionalidad y comodidad en un solo inmueble.

Renta: $20,000 más impuestos
Requisitos:
Contrato mínimo de 1 año
Póliza de arrendamiento

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