📍 Area / Location.
House for Rent in Bosques de la Trinidad, in Tuxtla Gutiérrez, in a residential and industrial environment.
With immediate connectivity to the Northern Bypass and the Pan-American Highway, facilitating movements to different points in the city.

Among the nearby landmarks are Pemex, Bimbo, CFE, Tec de Monterrey, and "La Carreta", widely recognized locations that allow for easy orientation.
Medium appreciation area, ideal for those looking to live in a private subdivision with good connectivity.

🏘 Subdivision
Bosques de la Trinidad, a private complex with controlled access and 24/7 surveillance.
The subdivision has a common area equipped, located just two houses from the property, which includes:
Recreational courts
Children's play area
Palapa
Garden

🏠 House – Features and Distribution
LOCATED IN CLUSTER 3.
Property developed on three levels: ground floor, first level, and second level (roof type).

🔹 Ground Floor
Covered garage for 2 cars (without gate)
Service room with full bathroom and service patio (covered)
Half bathroom for guests
Living room – dining room (with decorative lamps, fans, and curtains)
Equipped kitchen with stove and pantry space

🔹 First Level
Main bedroom with extension, balcony, and full bathroom
Two secondary bedrooms (one with extension, curtains, and A/C)
Shared full bathroom for secondary bedrooms

🔹 Second Level (Roof)
Laundry area (covered)
Covered Bar area.
Storage room

🔌 Services
Maintenance fee: $560 MXN monthly (paid separately). *includes garbage collection and use of common areas + surveillance.*
Water and electricity: paid independently, according to consumption.
Gas: supply via cylinder; we include a 30 kg cylinder.
Cistern: approximate capacity of 3,000 liters.
Internet: services available in the area with Megacable and Telmex (direct contracting by the tenant).📍 Zona / Ubicacion.
Casa en Renta en Bosques de la Trinidad, en Tuxtla Gutiérrez, en un entorno habitacional e industrial.
Con conectividad inmediata al Libramiento Norte y a la Carretera Panamericana, facilitando desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad.

Entre los puntos de referencia cercanos destacan Pemex, Bimbo, CFE , Tec de Monterrey y "La Carreta", ubicaciones ampliamente reconocidas que permiten fácil orientación .
Zona de plusvalía media, ideal para quienes buscan vivir en un fraccionamiento privado con buena conectividad.

🏘 Fraccionamiento
Bosques de la Trinidad, un conjunto privado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
El fraccionamiento cuenta con área común equipada, ubicada a tan solo dos casas de la propiedad, que incluye:
Canchas recreativas
Área de juegos infantiles
Palapa
Jardín

🏠 Casa – Características y Distribución
UBICADA EN CLUSTER 3.
Propiedad desarrollada en tres niveles: planta baja, primer nivel y segundo nivel (azotea tipo roof).

🔹 Planta Baja
Cochera techada para 2 autos (sin portón )
Recámara de servicio con baño completo y Patio de servicio (techado)
Medio baño para visitas
Sala – comedor (con lamparas decorativas , ventiladores y cortinas)
Cocina equipada con estufa y espacio de alacena

🔹 Primer Nivel
Recámara principal con ampliación, balcón y baño completo
Dos recámaras secundarias (una con ampliación , cortinas y A/A)
Baño completo compartido para recámaras secundarias

🔹 Segundo Nivel (Azotea / Roof)
Área de lavado (techada)
Área de Barra techada.
Bodega

🔌 Servicios
Cuota de mantenimiento: $560 MXN mensuales (se paga por separado). *incluye recoleccion de basura y uso de areas comunes + vigilancia.*
Agua y energía eléctrica: se pagan de manera independiente, según consumo.
Gas: suministro mediante cilindro; incluimos un cilindro de 30 kg.
Cisterna: capacidad aproximada de 3,000 litros.
Internet: servicios disponibles en la zona con Megacable y Telmex (contratación directa por parte del inquilino).