🏡 Spacious property with high commercial potential in San Francisco

Located on 5th Poniente Sur, between 13th and 14th Sur, this property offers a strategic location just a few meters from the Southern Bypass, in an area of high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by businesses, shops, and services, including Bodega Aurrerá just a few minutes away.

With a land area of 15 meters in front and 45 meters deep, this property combines residential and commercial spaces, ideal for investors or families looking for a property with excellent appreciation and multiple uses.

It includes:
• 🏠 Main house with 5 spacious bedrooms and 5 full bathrooms
• 🏢 Two commercial premises at the front
• 🏡 Independent apartment
• 💧 Own well
• 🧺 Laundry area
• 🏚️ Large storage room for storage or workshop

Its spaciousness, location, and features make it a unique opportunity in the heart of San Francisco, ideal for developing housing, business, or mixed rental.

📍 Location: 5th Poniente Sur, between 13th and 14th Sur, Col. San Francisco
💰 Property with great investment potential
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Ubicada sobre 5ª Poniente Sur, entre 13ª y 14ª Sur, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica a tan solo unos metros del Libramiento Sur, en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, rodeada de negocios, comercios y servicios, incluyendo Bodega Aurrerá a pocos minutos.

Con un terreno de 15 metros de frente por 45 metros de fondo, esta propiedad combina espacios residenciales y comerciales, ideal para inversionistas o familias que buscan un inmueble con excelente plusvalía y múltiples usos.

Cuenta con:
• 🏠 Casa principal con 5 amplias recámaras y 5 baños completos
• 🏢 Dos locales comerciales al frente
• 🏡 Departamento independiente
• 💧 Pozo propio
• 🧺 Área de lavado
• 🏚️ Bodega amplia para almacenamiento o taller

Su amplitud, ubicación y características la convierten en una oportunidad única en el corazón de San Francisco, ideal para desarrollar vivienda, negocio o renta mixta.

📍 Ubicación: 5ª Poniente Sur, entre 13ª y 14ª Sur, Col. San Francisco
💰 Propiedad con gran potencial de inversión
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