🏡 Single-level house with excellent layout and spacious yard! 🌟

Located at Calle 13 Sur 1013, Second Stage of the Villas del Carrizajelo subdivision, this property offers functionality, good natural lighting, and proximity to schools and transport routes.

🔑 Main features:
📏 90 m² of construction
🌳 54 m² of land
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
🚗 1 parking space
🏢 Single house
🏢 1 level
📆 Age: 8 years (built in 2018)
👀 Exterior view


🔧 Property condition:
✅ Ready to move in
✅ Delivered fully habitable
🧼 Functional living room, dining room, kitchen, and laundry; backyard and side hallway
🚫 No mini-splits or shower doors in the bathroom
💧 Potable water
🔥 Natural gas
❄️ No air conditioning

💰 Sale price:
$649,000 MXN
🔖 The published price does NOT include notary fees

💳 Accepted credits:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bank
✅ Own resources
💳 If you have another type of credit, ask our advisors

📍 Nearby places:
🏫 Kindergarten "Antonio Vivaldi": 5 min walking
🏫 Primary School Francisco Javier Garza Leal: 6 min walking
🏫 Secondary #124: 7 min walking
🌳 Nearby green areas: 5 min walking

📍 Location:
Calle 13 Sur 1013, Fraccionamiento Villas del Carrizajelo Second Stage, Juárez, N.L. C.P. 65673
📎 https://maps.app.goo.gl/5jQbmY2XBf6XPzYX8
The 🚌 Route R51 takes you...🏡 ¡Casa individual de un nivel con excelente distribución y patio amplio! 🌟

Ubicada en Calle 13 Sur 1013, Segunda Etapa del Fraccionamiento Villas del Carrizajelo, esta propiedad ofrece funcionalidad, buena iluminación natural y cercanía a escuelas y rutas de transporte.

🔑 Características principales:
📏 90 m² de construcción
🌳 54 m² de terreno
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🚗 1 cajón de estacionamiento
🏢 Casa individual
🏢 1 nivel
📆 Antigüedad: 8 años (construida en 2018)
👀 Vista exterior


🔧 Estado del inmueble:
✅ Lista para habitar
✅ Se entrega totalmente habitable
🧼 Sala, comedor, cocina y lavandería funcionales; patio trasero y pasillo lateral
🚫 No cuenta con minisplits ni canceles en baño
💧 Agua potable
🔥 Gas natural
❄️ No cuenta con aire acondicionado

💰 Precio de venta:
$649,000 MXN
🔖 El precio publicado NO incluye gastos notariales

💳 Créditos aceptados:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bancario
✅ Recursos propios
💳 Si tienes otro tipo de crédito pregunta a nuestros asesores

📍 Lugares cercanos:
🏫 Jardín de Niños "Antonio Vivaldi": 5 min caminando
🏫 Primaria Francisco Javier Garza Leal: 6 min caminando
🏫 Secundaria #124: 7 min caminando
🌳 Áreas verdes cercanas: 5 min caminando

📍 Ubicación:
Calle 13 Sur 1013, Fraccionamiento Villas del Carrizajelo Segunda Etapa, Juárez, N.L. C.P. 65673
📎 https://maps.app.goo.gl/5jQbmY2XBf6XPzYX8
La 🚌 Ruta R51 te lleva...