The property is a three-story building located in the Centro neighborhood, specifically on Francisco I. Madero Street, an area of high traffic and excellent connectivity, just two blocks from the historic center. Its facade retains a traditional urban style, ideal for both residential and commercial use.

On the ground floor, the building has commercial spaces that face directly onto the main street, offering great visibility and potential for businesses. Currently, all the spaces are rented, generating immediate income.

The interior of the property is functionally distributed across its levels, with a total of 20 rooms suitable for various uses: lodging, offices, long-term rentals, or private spaces for staff. The rooms currently operate as a hostel and are all rented, making it an excellent investment opportunity with active cash flow.

The building is equipped with:

17 full bathrooms and 3 half bathrooms, strategically distributed for comfort on each level.

A spacious living area that can function as a common room or reception area.

A good-sized kitchen, suitable for intensive or communal use.

A bar, perfect for internal gatherings or for commercial use depending on the project.

A laundry area, with enough space for machines and storage.

Two interior patios, providing natural light, ventilation, and rest areas.

Two cisterns that ensure a constant water supply.

A boiler for hot water supply throughout the building.

Thanks to its strategic location, size, and layout, this building is ideal for projects such as a hostel, room rentals, mixed commerce, or office development. Schedule your appointment to see it!El inmueble es un edificio de tres plantas ubicado en la colonia Centro, específicamente en la calle Francisco I. Madero, una zona de alta afluencia y excelente conectividad, a solo dos calles del centro histórico. Su fachada conserva un estilo urbano tradicional, ideal tanto para uso habitacional como comercial.

En la planta baja, el edificio cuenta con locales comerciales que dan directamente a la calle principal, lo que ofrece gran visibilidad y potencial para negocios. Actualmente, todos los locales se encuentran rentados, generando ingresos inmediatos.

El interior del inmueble se distribuye de manera funcional a lo largo de sus niveles, contando con un total de 20 habitaciones, adecuadas para distintos usos: hospedaje, oficinas, renta de largo plazo o espacios privados para personal. Las habitaciones operan actualmente como hostal y todas se encuentran rentadas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo activo.

El edificio está equipado con:

17 baños completos y 3 medios baños, distribuidos estratégicamente para comodidad en cada nivel.

Amplia estancia que puede funcionar como sala común o área de recepción.

Cocina de buen tamaño, adecuada para uso intensivo o comunitario.

Bar, perfecto para convivencia interna o para uso comercial dependiendo del proyecto.

Área de lavado, con espacio suficiente para máquinas y almacenamiento.

Dos patios interiores, que aportan iluminación natural, ventilación y áreas de descanso.

Dos cisternas que garantizan abasto de agua constante.

Boiler para suministro de agua caliente en todo el edificio.

Gracias a su ubicación estratégica, su tamaño y su distribución, este edificio es ideal para proyectos como hostal, renta de habitaciones, comercio mixto o desarrollo de oficinas. ¡Agenda tu cita para conocerla!