The property has 3255 m² of land and residential land use with up to 4 levels allowed, which allows for the projection of a boutique residential development or a medium-scale corporate property with excellent appreciation. According to the current zoning, the land allows for up to 883 m² of maximum construction, with 30% of free area, which opens the door to multiple architectural configurations, from a luxury residential building to creative offices or a low-scale mixed-use project.

Currently, the property houses a construction ideal for a house adapted to offices, with spacious work areas, terraces, and green areas that create a professional and pleasant environment. Plinio Street is quiet and tree-lined, located just steps from Masaryk, Horacio, Campos Elíseos, and the corporate corridor of Polanco, making it a strategic location for both companies and high-profile residential projects. This property represents a rare opportunity in the market, ideal for investors looking to develop in one of the areas with the greatest stability and real estate appreciation in Mexico City.

- The price and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed expenses or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.El predio cuenta con 3255 m² de terreno y uso de suelo habitacional con hasta 4 niveles permitidos, lo que permite proyectar un desarrollo residencial boutique o un inmueble corporativo de escala media con excelente plusvalía. De acuerdo con la zonificación vigente, el terreno permite hasta 883 m² de construcción máxima, con 30% de área libre, lo que abre la puerta a múltiples configuraciones arquitectónicas, desde un edificio residencial de lujo hasta oficinas creativas o un proyecto mixto de baja escala. 

Actualmente la propiedad alberga una construcción ideal para casa adaptada a oficinas, con amplios espacios de trabajo, terrazas y áreas verdes que generan un ambiente profesional y agradable. La calle Plinio es tranquila y arbolada, ubicada a pasos de Masaryk, Horacio, Campos Elíseos y el corredor corporativo de Polanco, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para empresas como para proyectos residenciales de alto perfil. Esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado, ideal para inversionistas que buscan desarrollar en una de las zonas con mayor estabilidad y valorización inmobiliaria de la Ciudad de México.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.