We present to you Zentia, an exclusive residential development located in Temozón Norte, north of Mérida. The project has a strategic location thanks to the connectivity of the area and its proximity to schools, universities, hospitals, and shopping centers.

The apartments have the following features:

Model Chaka
2 Bedrooms | 66.5 m2 total
65 m2 interior | 4 m2 exterior | 12.5 m2 parking space starting at $2,740,000

• Living Room
• Dining Room
• Kitchen
• Laundry Area
• 2 Bedrooms
• 2 Full Bathrooms
• 1 Parking Space

Equipment
- Teka brand electric grill
- Electric heater
- Tempered glass fixed
- Lower cabinets in the kitchen
- Semi-fitted closets

Amenities
- Pool
- Coworking
- Rooftop with barbecue area
- Private parking
- Laundry
- Trash chute
- Controlled access
- Green areas that guarantee safety and comfort for its residents.
- Elevator
- Package reception
- Trash shoot
- Security booth
- Closed-circuit television.

Delivery February 2028

Accepted Payment Methods
- Bank Credit
- Own Resources

Maintenance Fee 40 to 45 pesos per m2
Reserve Fund of $5,000 pesos

Reservation of $10,000 refundable for 7 natural days
Down payment of 30% (10% upon signing the promise, 10% in 28 months, 5% in month 6, and 5% in month 12

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, registration rights, and costs.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a sus disposición Zentia un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte al norte de Mérida, el proyecto cuenta con una ubicación estratégica
gracias a la conectividad de la zona y su cercanía a escuelas, universidades, hospitales y centros
comerciales.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo Chaka
2 Recámaras | 66.5 m2 totales
65 m2 interiores | 4 m2 exteriores | 12.5 m2 de estacionamiento desde $2,740,000

•Sala
•Comedor
•Cocina
•Área de Lavado
•2 Recámaras
•2 Baños Completos
•1 Cajón de estacionamiento

Equipamiento
-Parrilla eléctrica marca teka
-Calentador eléctrico
-Fijo de cristal templado
-Gabinetes inferiores en cocina
-Clósets semi vestidos

Amenidades
-Alberca
-Coworking
-Rooftop con área de asador
-Estacionamiento privado
-Lavandería
-Ducto de basura
-Acceso controlado
-Áreas verdes que garantizan seguridad y comodidad para sus residentes.
-Elevador
-Recepción de paquetería
-Shoot de basura
-Caseta de vigilancia
-Circuito cerrado de televisión.

Entrega Febrero 2028

Formas de Pago aceptadas
-Crédito Bancario
-Recurso Propio

Cuota de Mantenimiento 40 a 45 pesos por m2
Fondo de reserva de $5,000 pesos

Apartado de $10,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 30% (10% en la firma de promesa, 10% en 28 meses, 5% al mes 6 y 5% al mes 12

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.