Building for Sale – Mixed-Use Property in TulumEdificio en Venta – Propiedad de Usos Mixtos en Tulum

Income Generator with Great Potential!
Located at a strategic corner on one of the fastest-growing corridors in Tulum, this multifunctional property combines commercial and residential spaces, offering an exceptional opportunity for investors seeking immediate cash flow and short-term appreciation.

📍 REGION 10
Avenida La Selva, Tulum
High development area, with constant traffic and great visibility for businesses.
🏗️ General Features
Lot: 12 x 30 meters = 360 m2 / 2,875 sqft
Construction: 484.49 m2 / 5,215 sqft
3 commercial premises on the ground floor
4 residential studios
2 two-bedroom apartments
1 unfinished studio, ideal for adapting as an additional unit or personalized space
5 residential parking spaces + 3 for commercial use
💰 Financial Data
Sale price: $475,000 USD
Potential annual income: $63,000 USD
High current occupancy (only 1 unit pending completion)

✅ The Best of This Property
Corner location on the main growth avenue
Ideal combination of commercial and residential rental
Opportunity to add value with the unfinished unit
Accessibility and visibility, perfect for attracting tenants and businesses

This is an excellent opportunity for investors looking for a versatile, profitable property located in one of the most promising areas of Tulum.
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Ubicado en una esquina estratégica sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Tulum, esta propiedad multifuncional combina espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía a corto plazo.

📍 REGION 10
Avenida La Selva, Tulum
Zona de alto desarrollo, con tráfico constante y gran visibilidad para negocios.
🏗️ Características Generales
Lote: 12 x 30 metros = 360 m2 / 2,875 sqft
Construcción: 484.49 m2 / 5,215 sqft
3 locales comerciales en planta baja
4 estudios residenciales
2 departamentos de 2 recámaras
1 estudio sin terminar, ideal para adaptar como unidad adicional o espacio personalizado
5 espacios de estacionamiento residencial + 3 para uso comercial
💰 Datos Financieros
Precio de venta: $475,000 USD
Ingreso potencial anual: $63,000 USD
Alta ocupación actual (solo 1 unidad pendiente de finalizar)


✅ Lo Mejor de Esta Propiedad
Ubicación en esquina sobre avenida principal de crecimiento
Combinación ideal de renta comercial y habitacional
Oportunidad de agregar valor con la unidad sin terminar
Accesibilidad y visibilidad, perfecta para atraer inquilinos y negocios


Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad versátil, rentable y ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Tulum.
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