House for sale with Land Use in the Center of MéridaCasa en venta con Uso de Suelo en el Centro de Mérida

This unique property is ideal for investors looking to restore an architectural gem, or for a retired couple dreaming of restoring a space with history in the heart of Mérida. With its original construction from 1904, this house offers unmatched charm and multiple design possibilities.

FEATURES
- 5 bedrooms: Spacious areas to adapt according to your project.
- 3 bathrooms: Ready to restore and modernize.
- 475.84 m2 of construction and 330.88 m2 of land: Ample space to make your remodeling ideas a reality.
- Original ceilings of 5.80 meters high: Preserve the architectural splendor of their time.
- Entrances on two streets: Potential for multiple accesses, ideal for a lodging or business project.

Exceptional location: Just a few blocks from iconic points such as La Plancha Park and the main market in the La Mejorada neighborhood, this house is located in a vibrant area of great cultural value.

Advantages for restoration: The structure offers unique possibilities to incorporate parking and adapt the spaces for various functions, whether boutique lodging or a cultural recreation space. Additionally, its status as a historical monument grants a special distinction to any remodeling project undertaken.

If you are looking for a property full of history to remodel to your liking, this is a unique opportunity in the Center of Mérida.

**Property subject to INAH regulations.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/iE9LSgB6fyg5vzxu5

REQUIREMENTS
- 20% down payment
- Settlement at the time of the deed

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Esta propiedad única es ideal para inversionistas que buscan restaurar una joya arquitectónica, o para una pareja retirada que sueña con restaurar un espacio con historia en el corazón de Mérida. Con su construcción original de 1904, esta casa ofrece un encanto inigualable y múltiples posibilidades de diseño.

CARACTERÍSTICAS
- 5 recámaras : Espacios amplios para adaptar según tu proyecto.
- 3 baños : Listos para restaurar y modernizar.
- 475.84 m2 de construcción y 330.88 m2 de terreno: Amplio espacio para hacer
realidad tus ideas de remodelación.
- Techos originales de 5.80 metros de altura : Conservan el esplendor arquitectónico de su época.
- Entradas en dos calles : Potencial para múltiples accesos, ideal para un proyecto de alojamiento o negocio.

Ubicación excepcional: A pocas cuadras de puntos emblemáticos como el Parque de La Plancha y el mercado principal en el barrio de La Mejorada, esta casa se encuentra
en una zona llena de vida y de gran valor cultural.

Ventajas para restaurar: La estructura ofrece posibilidades únicas para incorporar estacionamiento y adaptar los espacios a diversas funciones, ya sea alojamiento boutique o un espacio de recreación cultural. Además, su estatus como monumento histórico otorga una distinción especial a cualquier proyecto de remodelación que se emprenda.

Si buscas una propiedad llena de historia para remodelar a tu gusto, esta es una oportunidad única en el Centro de Mérida.

**Inmueble sujeto a normativa del INAH.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/iE9LSgB6fyg5vzxu5

REQUISITOS
- 20% de enganche
- Finiquito al momento de la escritura

MÉTODOS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos