Venta de casa con local tipo gimnasio

🎯 PROPERTY FOR SALE | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

🏢 Col. INDECO (La Paz BCS) — Ideal for rental offices or professional center

📍 One block from Blvd. J. Múgica

Close to hospital, shopping centers, and schools

🚗 High traffic and connectivity area
📐 309 m² of construction | 2 levels
🔹 Ground Floor (Residential Area):
🛏️ 3 bedrooms | 🚿 1 full bathroom + ½ bathroom
🛋️ Living room, kitchen, and dining room
🧺 Service patio | 🚗 Garage for 2 cars

🔹 Upper Floor (Commercial Area):
💼 140 m² ideal for offices, clinics, or coworking

🚺🚹 Independent bathrooms for men and women

⚙️ Space ready to operate
📈 High profitability potential
⭐ Ideal for:
🏢 Offices • 🩺 Clinics • 💻 Coworking • 🏋️ Gym
💰 Excellent return on investment
📄 Documentation in order

🏦 Accepts bank credit and own resources

💵 Price: $3,620,000 MXN
🔹 Negotiable
📲 Inquiries and appointments:
📞 612 151 0645
👩‍💼 Patricia Vargas Certified Advisor🎯 PROPIEDAD EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

🏢 Col. INDECO (La Paz BCS) — Ideal para oficinas en renta o centro profesional

📍 A una cuadra del Blvd. J. Múgica

Cerca de hospital, centros comerciales y escuelas

🚗 Zona de alta afluencia y conectividad
📐 309 m² de construcción | 2 niveles
🔹 Planta Baja (Área habitacional):
🛏️ 3 recámaras | 🚿 1 baño completo + ½ baño
🛋️ Sala, cocina y comedor
🧺 Patio de servicio | 🚗 Cochera para 2 autos

🔹 Planta Alta (Área comercial):
💼 140 m² ideales para oficinas, consultorios o coworking

🚺🚹 Baños independientes para hombres y mujeres

⚙️ Espacio listo para operar
📈 Alto potencial de rentabilidad
⭐ Ideal para:
🏢 Oficinas • 🩺 Consultorios • 💻 Coworking • 🏋️ Gimnasio
💰 Excelente retorno de inversión
📄 Documentación en regla

🏦 Acepta crédito bancario y recurso propio

💵 Precio: $3,620,000 MXN
🔹 Negociable
📲 Informes y citas:
📞 612 151 0645
👩‍💼 Patricia Vargas Asesora Certificada