LAND FOR SALE IN TULUM QUINTANA ROOTERRENO VENT A TULUM QUINTANA ROO

LA PLAYA PROPERTY
Location: Tulum Municipality. State of Quintana Roo.
Tulum — Boca Paila highway on the beach, on the edge of the road km 1.5 hotel zone
Tulum.
Surface: 10,069 m2
Access: Federal Highway 200 (Tulum - Boca Paila).
Features: It has 200 meters of beach. Ideal for building a hotel or
luxury apartments. It is located on the best beach in Tulum. The TR3 Touristic Land Use Polygon
Residential 45 rooms/hectare Demolition percentage 50% high ecological respect (not
They count walkers or pedestrian crossings as long as they are built with materials
permeable).
Appraisals: (by expert appraiser)
1.- November 23, 2016 $87 MDP.
2.- July 17, 2021 $225.8 MDP.
Types of documents: Registration and Cadastral Certificate 7,030 m2 with a margin of error
+- about 5% not affected by zfmt and who are the ones that could be considered to design the
project. 45 units or cabins per hectare,
Price: 4,500,000.00 DOLLARSPREDIO LA PLAYA
Ubicación: Municipio Tulum. Estado de Quintana Roo.
Carretera Tulum – Boca Paila sobre la playa, a borde de la carretera km 1.5 zona hotelera
Tulum.
Superficie: 10,069 m2
Accesos: Carretera federal 200 (Tulum – Boca Paila).
Características: Cuenta con 200 metros de playa. Ideal para construir un hotel o
departamentos de lujo. Está ubicado en la mejor playa de Tulum. El polígono Uso de suelo TR3 Turístico
Residencial 45 cuartos /hectárea Porcentaje de desmonte 50% alto respeto ecológico (no se
contabilizan andadores o pasos peatonales siempre y cuando se construya con materiales
permeables).
Avalúos: (por perito valuador)
1.- 23 de noviembre de 2016 $87 MDP.
2.- 17 de julio de 2021 $225.8 MDP.
Tipos de documentos: Constancia Registral y Catastral 7,030 m2 con un margen de error
+- 5% aprox. no afectados por zfmt y que son los que se podrian considerar para disenar el
proyecto. 45 unidades o cabañas por hectárea,
Precio: 4,500,000.00 DE DOLARES