EXCEPTIONAL HOUSE FOR SALE IN COLONIA CHIMALISTAC

An architectural gem on 2 levels with an exceptional location just 2 blocks from Avenida Insurgentes and 3 from Avenida Universidad.

Beautiful residence with a unique design, high ceilings, gualdras, and wooden beams that give it an incomparable charm. It has excellent natural light and strategic orientation. The social area is spacious and fluid: the living room and dining room are continuously connected to a large terrace with a grill, creating a perfect space for socializing and receiving guests.

On the ground floor, we find a foyer that connects with the interior garden, providing spectacular lighting.

The social area consists of a double living room, a large dining room with glass doors, and direct access to the 200 m2 terrace.
Independent breakfast area with a view of the interior garden.

Study or office.

Half bathroom for guests.

Spacious kitchen with a bar and pantry with great capacity.

Parking for 4 cars: 2 covered and 8 uncovered.

On the upper floor, we find a T.V. room.

5 spacious bedrooms: 2 with a full bathroom and walk-in closet, and 3 with a full bathroom and closet.

Independent study.

EXCELLENT PRICE - TAILORED TO THE MARKETVENTA DE CASA EXCEPCIONAL EN COLONIA CHIMALISTAC

Una joya arquitectónica en 2 niveles con excepcional ubicación a 2 cuadras de Avenida Insurgentes y 3 de Avenida Universidad.

Hermosa residencia con diseño único, techos altos, gualdras y vigas de madera que le dan un encanto incomparable. Cuenta con excelente luz natural y orientación estratégica. El área social es amplia y fluida: la sala y comedor se unen de forma continua con amplia terraza con asador creando un espacio perfecto para convivir y recibir visitas.

En planta baja encontramos un vestíbulo que se une con el jardín interior que da una iluminación espectacular.

El área social está integrada por doble sala, gran comedor con puertas de cristal y salida directa a la terraza de 200 m2
Antecomedor independiente con vista al jardín interior.

Estudio o despacho.

Medio baño de visitas.

Amplia cocina con barra y alacena con gran capacidad.

Estacionamiento para 4 autos: 2 cubiertos y 8 descubiertos

En planta alta encontramos sala de T.V.

5 recámaras amplias: 2 con baño completo y vestidor y 3 con baño completo y clóset

Estudio independiente

PRECIO EXCELENTE - A LA MEDIDA DEL MERCADO