Investment Potential Residence – Jardines del Pedregal

Property with spacious areas, pool, and rentable units

Located in one of the areas with the highest appreciation in the south of the city, this property stands out for its orientation and spaciousness, offering a solid structure ideal for a comprehensive remodeling project. The house has been adapted to function as a primary residence with the added value of four independent units that currently generate rental income.

Distribution of the Main House:

Ground Floor: Generous living and dining room, kitchen, laundry area, and independent study.

Upper Floor: Two bedrooms and two full bathrooms with good natural lighting.

Business Units: The property has 4 independent apartments with external access, allowing for the privacy of the main house while receiving monthly rents.

Recreational and Outdoor Areas: It has a private garden and pool, spaces that can be updated to significantly increase the property's value.

Parking Capacity: Large space for vehicles, a fundamental feature for a property with multiple housing units.

Project Opportunity: Ideal for investors or families looking for a solid base to design a custom residence, taking advantage of a privileged location and a structure with a return on investment.

A property with multiple possibilities for utilization and excellent location.

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Very good property to remodel, with excellent areas, good orientation, and spacious, it has a pool, garden, and large parking. The house was subdivided to accommodate 4 apartments that rent out.

On the lower part, the house consists of a living room, dining room, kitchen, laundry room, and study. On the upper part, 2 bedrooms, 2 bathrooms; on the outside of the house are the accesses to 4 apartments that generate extra income. Make an offer.Residencia con Potencial de Inversión – Jardines del Pedregal

Propiedad con áreas amplias, alberca y unidades rentables

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad, esta propiedad destaca por su orientación y amplitud, ofreciendo una estructura sólida ideal para un proyecto de remodelación integral. La casa ha sido adaptada para funcionar como residencia principal con el valor agregado de cuatro unidades independientes que actualmente generan ingresos por arrendamiento.

Distribución de la Casa Principal:

Planta Baja: Estancia de sala y comedor de dimensiones generosas, cocina, área de lavado y estudio independiente.

Planta Alta: Dos recámaras y dos baños completos con buena iluminación natural.

Unidades de Negocio: La propiedad cuenta con 4 departamentos independientes con acceso externo, lo que permite mantener la privacidad de la casa principal mientras se perciben rentas mensuales.

Áreas Recreativas y Exteriores: Dispone de jardín privado y alberca, espacios que pueden ser actualizados para elevar significativamente el valor del inmueble.

Capacidad de Estacionamiento: Gran espacio para vehículos, una característica fundamental para una propiedad con múltiples unidades habitacionales.

Oportunidad de Proyecto: Ideal para inversionistas o familias que buscan una base sólida para diseñar una residencia a medida, aprovechando una ubicación privilegiada y una estructura con retorno de inversión.

Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y excelente ubicación.

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Muy buena propiedad para remodelar, con excelentes áreas, buena orientación y espaciosa, cuenta con alberca, jardín y gran estacionamiento. La casa la subdividieron para condicionar 4 departamentos que rentan.

En la parte baja la casa consta de sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, estudio. En la parte alta, 2 recámaras, 2 baños; por la parte de afuera de la casa están los accesos a 4 departamentos que generan ingresos extras. Ofrezca.