SPACIOUS ACCREDITED LOCAL WITH TENANT IN COL. AMÉRICAAMPLIO LOCAL ACREDITADO CON INQUILINO EN LA COL. AMÉRICA

Spacious L-shaped premises, with 12 m front and 27 m depth, polished cement floor and smooth walls, and 1 bathroom. Currently, the premises are rented by 3B stores, so an investor is sought who wants to continue renting to the same tenant or for the duration of the contract (2034). It is two blocks from Observatorio, near ABC Hospital, surrounded by hospitals, pharmacies, grocery stores, optical shops, tortilla shops, a church, and bakeries. Sale price plus VAT. Excellent communication routes: Av. Observatorio, Constituyentes, Periférico, and Viaducto. Observatorio Metro and public transport.Amplio local de forma de L, con 12 m frente y 27 m fondo, piso de cemento pulido y paredes aplanadas y 1 baño. Actualmente el local está rentado por tiendas 3B, por lo que se busca inversionista que quiera continuar rentando al mismo arrendatario o mientras dure el contrato (2034). Está a dos cuadras de Observatorio, cerca del Hospital ABC, rodeado de hospitales, farmacias, tiendas de abarrotes, ópticas, tortillerías, iglesia, panaderías. Precio de venta más IVA. Excelentes vías de comunicación: Av. Observatorio, Constituyentes, Periférico y Viaducto. Metro Observatorio y transporte público.